2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Ի՞նչ է Ուխտը: Իրավական և ֆինանսական տերմինաբանության մեջ ուխտը խոստում է պայմանագրում կամ որևէ այլ պաշտոնական պարտքի համաձայնագրում, որ որոշակի գործողություններ կիրականացվեն կամ չեն իրականացվի, կամ որոշակի շեմեր կկատարվեն:
Որո՞նք են ֆինանսական ուխտերը:
Ֆինանսական դաշնագրեր փոխառու կողմի կողմից կնքված խոստումներ կամ համաձայնագրեր են, որոնք ունեն ֆինանսական բնույթ: Ուխտերը խոստումներ կամ համաձայնագրեր են, որոնք կնքվել են փոխառու կողմի կողմից՝ փոխառության պայմանագրի հետ կապված համաձայնեցված պայմաններին համապատասխանելու համար:
Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ֆինանսական պայմանագրերը:
Որոշվում է համախմբված EBITDA-ն բաժանելով համախմբված տոկոսային ծախսերին: o Պայմանագիրը Վարկառուի համար սահմանում է սահման, որից ցածր հարաբերակցությունը չի կարող իջնել առանց դեֆոլտի (իսկապես, որքան ցածր է հարաբերակցությունը, այնքան բարձր է Վարկառուի տոկոսային ծախսերի բեռը):
Ի՞նչ են ֆինանսական և ոչ ֆինանսական պայմանագրերը:
Ոչ ֆինանսական պայմանագրերը փոխառու կողմի կողմից տրված խոստումներ կամ համաձայնագրեր են, որոնք ֆինանսական բնույթ չեն կրում: Խոստումները կամ գործառնական են, սեփականության հետ կապված, դրական կամ բացասական պայմանագրեր, իրավական և այլն: Ոչ ֆինանսական պայմանագրերը նաև ծառայում են փոխատուի համար անվտանգության ցանցի նպատակին:
Ի՞նչ է ուխտը փոխառության պայմանագրում:
Վարկային պայմանագիրը պարզապես կետ է վարկային պայմանագրում, որը պահանջում է վարկառուից կատարել կամձեռնպահ մնացեք որոշ բաներ անելուց. Հաստատող կամ դրական ուխտերն այն բաներն են, որոնք վարկառուն պետք է անի կամ համաձայնվի վարկի գործողության ընթացքում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս շրջանցել սահմանափակող ուխտերը:
Եթե ակտի սահմանափակումը կիրառելի չէ, դուք կարող եք ընտրել անտեսել այն և վերցնել հարեւանի կողմից հայց ներկայացնելու ռիսկը, կամ կարող եք փնտրել դատավորի որոշումը՝ ուխտը հանել ակտից: Այդ վճիռը ստանալն ավելի հեշտ է, երբ ոչ ոք ակտիվորեն չի կատարում ուխտը:
Կարո՞ղ են կիրարկել ուխտերը:
Իրավական առումով, պատշաճ կերպով գրանցված ուխտը (տեխնիկապես՝ «սահմանափակող ակտի ուխտ») պարտադիր և կատարման ենթակա է: Նույնիսկ այն դեպքում, երբ դաշնագրերը պայմանագրի մաս չեն և փոխարենը ստորագրվում են հարևանների միջև (օրինակ՝ փոխադարձ համաձայնագիրը), դրանք պարտադիր են և կարող են վիճաբանվել, եթե խախտվեն:
Ո՞վ է պահպանում սահմանափակող ուխտերը:
Սակայն, սահմանափակող ուխտերի կիրարկման մեծ մասը այժմ իրականացվում է համապատասխան սեփականատերերի ասոցիացիայի կողմից: Սահմանափակող դաշնագրերով, բայց սեփականատերերի միավորում չունեցող համայնքում միայն անհատ սեփականատերերի խնդիրն է կիրառել սահմանափակող դաշնագրերը այլ գույքի սեփականատերերի նկատմամբ:
Որտե՞ղ փոխել ուխտերը:
Գնացեք Օրիբոս և խորհրդակցեք Ուխտի առաջնորդի հետ, որին ցանկանում եք միանալ: Առաջնորդը ձեզ երկու անգամ կհարցնի, թե արդյոք վստահ եք, որ ցանկանում եք փոխել, տալով ձեզ հետ կանգնելու մի քանի հնարավորություն: Վերցրեք որոնումը ձեր նոր Ուխտի սրբավայր գնալու համար:
Ե՞րբ են արգելվել սահմանափակող ուխտերը:
Բայց ուխտերը սովորական մնացին ազգի մեծ մասում մինչև 1968, երբ Արդար բնակարանային օրենքը դրանք բացահայտորեն անօրինական դարձրեց: Երբ նրանք օրենքից դուրս էին, սպիտակամորթ ամերիկացիների մեծամասնությունը ուրախությամբ մոռանում էր ուխտերը և մտահոգիչ հարցերը, որոնք նրանք բարձրացնում էին Միացյալ Նահանգներում ռասայի և հնարավորությունների մասին:
