2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Բայց ուխտերը սովորական մնացին ազգի մեծ մասում մինչև 1968, երբ Արդար բնակարանային օրենքը դրանք բացահայտորեն անօրինական դարձրեց: Երբ նրանք օրենքից դուրս էին, սպիտակամորթ ամերիկացիների մեծամասնությունը ուրախությամբ մոռանում էր ուխտերը և մտահոգիչ հարցերը, որոնք նրանք բարձրացնում էին Միացյալ Նահանգներում ռասայի և հնարավորությունների մասին:
Ե՞րբ են ռասայական ուխտերը դարձել անօրինական:
Միացյալ Նահանգներում ակտերի սահմանափակումները և սահմանափակող դաշնագրերը դարձան կարևոր գործիք՝ ռասայական սեգրեգացիան պարտադրելու քաղաքներում և քաղաքներում, որոնք լայն տարածում գտան 1920-ականներին և տարածվեցին մինչև 1948 թ. Գերագույն դատարանի գործով Shelley v. Kraemer.
Հին սահմանափակող ուխտերը կիրառելի՞ են:
Ուխտի տարիքը անպայմանորեն չի ազդում դրա վավերականության վրա: Շատ հինները դեռևս կարող են պարտադիր լինել, չնայած հաճախ դա պարզ չէ: … Եթե դուք խախտեք ուխտը, ձեզ կարող են ստիպել չեղարկել այն կամ վճարել դրա համար վճար, ասում է Ռուդոլֆը:
Ե՞րբ էին սահմանափակող դաշնագրերը հակասահմանադրական:
1948-ին Գերագույն դատարանի վճռորոշ որոշումը Շելլին ընդդեմ Կրեմերի գործով սահմանեց, որ ռասայական սահմանափակող պայմանագրերն անիրագործելի են դատարանում:
Ինչո՞վ ավարտվեցին սահմանափակող ուխտերը:
Գերագույն դատարանը վճիռ կայացրեց 1948 թվականին ռասայական սահմանափակող դաշնագրերի դեմ, և դրանք օրենքից դուրս ճանաչվեցին 1968 թվականի Արդար բնակարանային դաշնային օրենքով: Բայց քանի որ նրանցից շատերը մնում են գործերում և թաղային կանոնակարգերում,որոշ նահանգներ, ներառյալ Կալիֆոռնիան, շարժվել են դրանք վերացնելու ուղղությամբ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս շրջանցել սահմանափակող ուխտերը:
Եթե ակտի սահմանափակումը կիրառելի չէ, դուք կարող եք ընտրել անտեսել այն և վերցնել հարեւանի կողմից հայց ներկայացնելու ռիսկը, կամ կարող եք փնտրել դատավորի որոշումը՝ ուխտը հանել ակտից: Այդ վճիռը ստանալն ավելի հեշտ է, երբ ոչ ոք ակտիվորեն չի կատարում ուխտը:
Ի՞նչ է ֆինանսական ուխտերը:
Ի՞նչ է Ուխտը: Իրավական և ֆինանսական տերմինաբանության մեջ ուխտը խոստում է պայմանագրում կամ որևէ այլ պաշտոնական պարտքի համաձայնագրում, որ որոշակի գործողություններ կիրականացվեն կամ չեն իրականացվի, կամ որոշակի շեմեր կկատարվեն: Որո՞նք են ֆինանսական ուխտերը:
Կարո՞ղ են կիրարկել ուխտերը:
Իրավական առումով, պատշաճ կերպով գրանցված ուխտը (տեխնիկապես՝ «սահմանափակող ակտի ուխտ») պարտադիր և կատարման ենթակա է: Նույնիսկ այն դեպքում, երբ դաշնագրերը պայմանագրի մաս չեն և փոխարենը ստորագրվում են հարևանների միջև (օրինակ՝ փոխադարձ համաձայնագիրը), դրանք պարտադիր են և կարող են վիճաբանվել, եթե խախտվեն:
Ո՞վ է պահպանում սահմանափակող ուխտերը:
Սակայն, սահմանափակող ուխտերի կիրարկման մեծ մասը այժմ իրականացվում է համապատասխան սեփականատերերի ասոցիացիայի կողմից: Սահմանափակող դաշնագրերով, բայց սեփականատերերի միավորում չունեցող համայնքում միայն անհատ սեփականատերերի խնդիրն է կիրառել սահմանափակող դաշնագրերը այլ գույքի սեփականատերերի նկատմամբ:
Որտե՞ղ փոխել ուխտերը:
Գնացեք Օրիբոս և խորհրդակցեք Ուխտի առաջնորդի հետ, որին ցանկանում եք միանալ: Առաջնորդը ձեզ երկու անգամ կհարցնի, թե արդյոք վստահ եք, որ ցանկանում եք փոխել, տալով ձեզ հետ կանգնելու մի քանի հնարավորություն: Վերցրեք որոնումը ձեր նոր Ուխտի սրբավայր գնալու համար:
