Սակայն, սահմանափակող ուխտերի կիրարկման մեծ մասը այժմ իրականացվում է համապատասխան սեփականատերերի ասոցիացիայի կողմից: Սահմանափակող դաշնագրերով, բայց սեփականատերերի միավորում չունեցող համայնքում միայն անհատ սեփականատերերի խնդիրն է կիրառել սահմանափակող դաշնագրերը այլ գույքի սեփականատերերի նկատմամբ:
Ո՞վ է կատարում սահմանափակող ուխտերը:
Ո՞վ է պարտադրում ուխտի խախտումը: Հողատարածքի սեփականատերը, որը շահում է սահմանափակող դաշնագրից, նա է, ով կարող է պարտադրել սահմանափակող ուխտի խախտումը, քանի որ նրանք կարող են կորցնել խախտման արդյունքում: Եթե նրանք որոշեն դա, նրանք այն կողմն են, որը կարող է իրավական միջոցներ ձեռնարկել ձեր դեմ:
Ո՞վ կարող է սահմանափակող ուխտեր պարտադրել:
Սահմանափակիչ դաշնագրեր սովորաբար սահմանվում են վաճառողի կողմից, ով պահպանում է հողը կամ գույքը մոտակայքում և ցանկանում է վերահսկել այն գործողությունները, որոնք կարող են իրականացվել վաճառված հողի վրա, օրինակ՝ սահմանափակելով որևէ վաճառված հողի վրա կառուցվող շինություն կամ շինություն։
Կարո՞ղ է իմ Հարևանը պարտադրել սահմանափակող ուխտ:
Եթե հարևանը սպառնում է խախտել իրեն պարտավորեցնող սահմանափակող ուխտը, դուք հավանաբար կցանկանաք խախտումը կանխելու հրահանգ ստանալ, քան պարզապես դրամական փոխհատուցում պահանջել: … Ընդհանրապես միայն այն հողի սեփականատերը, որը եղել է կամ մաս է կազմել այն հողին, որը նախատեսված է օգուտ քաղելու դաշնագրով, կարող է կիրառել այն:
Կարո՞ղ է կառավարող ընկերությունը կիրառել սահմանափակումներուխտ?
A Պատմականորեն միակ անձը, ով կարող էր ուխտը կատարել ակտի մեջ, եղել է բուն արարքի կողմերից մեկը: … Որպես համայնքային հողի սեփականատեր՝ կառավարող ընկերությունը կարող է կիրառել սահմանափակող դաշնագիրը, եթե պարզ է, որ սահմանափակումը նախատեսված է օգուտ բերելու համայնքային հողին::
