Սովորեցնում է անշարժ գույք գնել և վաճառել: Իմացեք ավելին: Անշարժ գույքի ներդրումներում ARV-ն նշանակում է արժեք, որը գնահատված արժեք է, որը կարևոր է որոշելու, թե որ գույքն է հարմար ներդրումների համար:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ՀՌՎ-ն:
Վերանորոգումից հետո արժեքի բանաձևն է՝
- ARV=Գույքի ընթացիկ արժեքը + Վերանորոգման արժեքը:
- Առավելագույն գնման նպատակ=ARV x 70% – վերանորոգման գնահատված ծախսեր:
- Առավելագույն գնման նպատակ=$200, 000 x 70% – $30, 000:
- Առավելագույն գնման նպատակ=$110, 000:
Ի՞նչ է լավ ՀՌՎ-ն:
Չնայած 70% կանոնը-ը արդյունաբերության մեջ տարածված ստանդարտ է, կախված շուկայից, որոշ վերականգնողներ կամ մեծածախ վաճառողներ կհասնեն ՀՌՎ-ի 75%-80%-ի: ունենալ մրցակցային առավելություն, չնայած շահույթի մարժան և ռիսկն ավելի մեծ կլինի, եթե օգտագործվող տոկոսն ավելի բարձր լինի:
Ի՞նչ է ՀՌՎ-ն անշարժ գույքում։
Սովորեցնում է անշարժ գույք գնել և վաճառել: Իմացեք ավելին: Անշարժ գույքի ներդրումների մեջ ARV-ն նշանակում է արժեք, որը գնահատված արժեք է, որը կարևոր է որոշելու համար, թե որ գույքն է հարմար ներդրումների համար:
Ի՞նչ է նշանակում ՀՌՎ-ի 70-ը:
70 տոկոսի կանոնը սահմանում է, որ ներդրողը պետք է վճարի գույքի ARV-ի 70 տոկոսը՝ հանած անհրաժեշտ վերանորոգումը: ՀՌՎ-ն վերանորոգումից հետո արժեքն է և արժե տունն ամբողջությամբ վերանորոգվելուց հետո:
