2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Այո. Որպես վարձակալ՝ դուք պատասխանատու եք ձեր հյուրերի պահվածքի համար: Ձեր հյուրերը պետք է պահպանեն վարձակալության կանոնները, որոնք դուք հետևում եք և չպետք է խախտեն օրենքը:
Որո՞նք են առնվազն 3 վարձակալի պարտականությունները:
Վարձակալները պետք է պահեն իրենց բնակարանը ողջամտորեն ապահով և մաքուր վիճակում:
- Վարձակալության տևողությունը.
- Գույքի օգտագործում.
- Կանոններ երաշխիքային ավանդի համար:
- Վճարման ենթակա վարձավճար։
- Վարձակալության վճարման կարգը։
- Վարձակալության չվճարման կամ ուշ վճարման պայմանները։
- Տեղափոխման պահանջներ։
- Առաջատար ներկերի բացահայտումներ.
Կարո՞ղ է տանտերս արգելել ինձ հյուրեր ունենալ:
Տանտերը չեն կարող անհիմն արգելել հյուրերին մուտք գործել վարձակալած գույք կամ վճար գանձել -ից ավել հյուրեր ունենալու համար: … Երբեմն, տանտերերը նշում են, որ որոշակի թվով անընդմեջ գիշերակացից հետո հյուրը դառնում է վարձակալ և պետք է ավելացվի վարձակալությանը:
Ի՞նչ կպատահի, եթե ինչ-որ մեկն ապրում է ձեզ հետ ոչ վարձակալությամբ:
Դատարանը կարող է պահանջել ձեր տանտիրոջը ներգրավվել վտարման մեկին, ով ձեր վարձակալության տակ չէ, ինչը նրա ուշադրությունը կդարձնի, որ դուք խախտել եք վարձակալությունը՝ թույլ տալով մեկ ուրիշին տեղափոխվել այնտեղ: Դա կարող է հանգեցնել նաև ձեր վտարմանը, քանի որ դուք խախտել եք վարձակալությունը:
Ինչի՞ համար պետք է պատասխանատու լինեն վարձակալները:
Այլ գեներալվարձակալի պարտականությունները ներառում են․ ստուգումներ՝ գույքը ստուգելու համար, շտկելով կոտրվածքները, գույքը չվնասելու համար…
Խորհուրդ ենք տալիս:
Վարձակալները վճարու՞մ են ջրի վարձերը:
Եթե այլ բան նշված չէ, ջրի (կամ ջրի + կոյուղու) հաշիվը ընկնում է կոմունալ ծառայությունների հովանու ներքո, ինչպես էլեկտրաէներգիան կամ բնական գազը: Եթե վարձակալության մեջ նշված է, որ Վարձակալը պատասխանատու է Գույքի հետ կապված բոլոր կոմունալ ծառայությունների համար, ապա ջրի վարձը նրանց պատասխանատվությունն է:
Վարձակալները ստիպված կլինեն վճարել երեսպատման համար:
Չորեքշաբթի՝ ապրիլի 28-ին, Լորդերի պալատը վերջապես ընդունեց Հրդեհային անվտանգության մասին օրինագծի չփոփոխված տարբերակը: Լորդերը դեմ են քվեարկել փոփոխություններին, որոնք նպատակ ունեն թույլ չտալ շենքերի սեփականատերերին վերանորոգման ծախսերը վարձակալներին և վարձակալներին փոխանցել:
Ի՞նչ են համատեղ վարձակալները գոյատևման իրավունքով:
Երբ համատեղ վարձակալներն ունեն գոյատևման իրավունք, դա նշանակում է, որ մեկ համավարձակալի սեփականության բաժնետոմսերը փոխանցվում են ուղղակիորեն գոյատևող համավարձակալին (կամ համավարձակալներին)՝ նրանց մահից հետո. Մինչ գույքի սեփականության իրավունքը հավասարապես բաշխվում է կյանքի ընթացքում, կենդանի սեփականատերերը ձեռք են բերում մահացած համասեփականատերերի բաժնետոմսերի ամբողջական սեփականությունը:
Հյուրերի սպասարկման գործակալի կողմից:
Հյուրերի սպասարկման գործակալները շփվում են հյուրերի հետ, ովքեր ցանկանում են կատարել կամ չեղարկել հյուրանոցների ամրագրումները: Նրանք ողջունում են հյուրերին ժամանելուն պես, նրանց հատկացնում են սենյակներ և սյուիտներ, տալիս են բանալիներ և հավաքում վճարման մասին տեղեկություններ:
Արդյո՞ք գիտնականները պետք է պատասխանատու լինեն իրենց հայտնագործությունների համար:
Արդյո՞ք գիտնականները բարոյապես պատասխանատու են իրենց աշխատանքի օգտագործման համար: Որոշ չափով այո։ Գիտնականները պատասխանատու են և՛ այն օգտագործման համար, որը նախատեսում են իրենց աշխատանքով, և՛ որոշ օգտագործման համար, որոնք նրանք մտադիր չեն: … Պետք է ակնհայտ լինի, որ մեր աշխատանքի ակնկալվող արդյունքները գտնվում են մեր բարոյական պատասխանատվության շրջանակում:
