2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Թաունհաուսների սեփականատերերը չեն կարող պարզապես փոփոխություններ կատարել իրենց տներում՝ առանց համոզվելու, որ վերանորոգումը համապատասխանում է բոլոր գործող կանոններին: Ընդհանուր առմամբ, տանտերերը պետք է թույլտվություն ստանան վերանորոգման համար, որը փոխում է տան արտաքին տեսքը:
Կարո՞ղ եք ընդլայնում կառուցել քաղաքային տան վրա:
A. Եթե արդեն ընդունվել է կանոնակարգ, որը թույլ է տալիս սեփականատիրոջը երկարացնել իր միավորը, նա կարող է շարունակել աշխատանքը: … Եթե սեփականատերը չի անցել այս քայլերը և չի ստացել ենթաօրենսդրական ակտը, որը թույլ է տալիս երկարաձգել, ապա խորհուրդ է տրվում անել դա:
Քանի՞ հարկ կարող է ունենալ քաղաքային տունը:
Քաղաքային տան սահմանում
Քաղաքային տունը բնակելի է, որն ընդհանուր առմամբ երկու կամ երեք հարկանի է և կցված է այլ բնակարաններին՝ միավորի երկու կողմերում ընդհանուր պատերով:
Կարո՞ղ է քաղաքային տունը լինել մեկ մակարդակի:
Քաղաքային տները սովորաբար ավելի մեծ են, հաճախ երկու կամ ավելի ննջասենյակներով: Դրանք սովորաբար գտնվում են մեկից ավելի մակարդակներում, ի տարբերություն բնակարանների, որոնք հազվադեպ են մեկից ավելի մակարդակներում: Քաղաքային տները, սակայն, նման են բնակարաններին, քանի որ դրանք սովորաբար կիսում են առնվազն մեկ պատը մյուս քաղաքային տների հետ, որոնք համալիրի մաս են կազմում:
Վատ է արդյոք քաղաքային տուն գնելը:
Այո. Քաղաքային տուն գնելը որպես սկզբնական տուն վատ գաղափար է (մարդկանց մեծամասնության համար): Իրականում, ցանկացած մեկնարկային տուն, որտեղ դուք չեք նախատեսում ապրել ավելի քան 5 տարի, վատ է ստացվում (անշարժ գույքի միջնորդավճար, վարկի ստացում, սպասարկումծախսեր).
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք դա քաղաքային տուն է, թե՞ քաղաքային տուն:
Անվանումը Townhouse կամ townhome անվանումը հետագայում օգտագործվել է ծայրամասային տարածքներում ոչ միատեսակ միավորները նկարագրելու համար, որոնք նախագծված են ընդօրինակելու առանձին կամ կիսակառույց տները: Այսօր «Թաունհաուս» տերմինը օգտագործվում է առանձնացված տունը նմանակող միավորները նկարագրելու համար, որոնք կցված են բազմաբնակարան համալիրում:
Կարո՞ղ եմ նորից փոխառել իմ տունը:
Այո. Վերաֆինանսավորման վարկը կարող է մարել ձեր առաջին և երկրորդ հիփոթեքը՝ դրանք փոխարինելով մեկ վարկով: Եթե ունեք HELOC կամ տնային կապիտալի վարկ, կարող եք ընտրել այն պահել, մինչդեռ վերաֆինանսավորեք միայն ձեր առաջին հիփոթեքը: Կարո՞ղ եք 2 վարկ վերցնել տան համար։ A piggyback հիփոթեքը-ն այն է, երբ դուք երկու առանձին վարկ եք վերցնում նույն տան համար:
Ի՞նչ է Մեծ Բրիտանիայի քաղաքային տունը:
Բրիտանական գործածության մեջ թաունհաուս սկզբնապես վերաբերում էր քաղաքին կամ քաղաքային նստավայրին, գործնականում սովորաբար Լոնդոնում, ազնվականության կամ ազնվականության անդամի, ի տարբերություն նրանց Գյուղական նստատեղ, որն ընդհանուր առմամբ հայտնի է որպես ամառանոց կամ, խոսակցական լեզվով, ավելի մեծերի համար՝ շքեղ տուն։ Ո՞րն է տարբերությունը տան և քաղաքային տան միջև:
Կարո՞ղ ենք մեր տունը դնել ձեր երեխաների անունով։
Կարճ պատասխանը պարզ է –Ոչ: Ընդհանրապես, շատ վատ գաղափար է ձեր որդուն կամ դստերը դնել ձեր գործի, բանկային հաշիվների կամ ձեր ունեցած ցանկացած այլ ակտիվի վրա: Գույքի պլանավորման փաստաբանների մեծ մասը կհամաձայնեն: Ահա թե ինչու. երբ ձեր երեխային դնում եք ձեր ակտի կամ հաշվի վրա, դուք օրինական կերպով նրան տալիս եք ձեր գույքի մասնակի սեփականությունը:
Արդյո՞ք ապրանքային նշանը կարող է երկարաձգվել:
Ապրանքային նշանները սովորաբար վավեր են 10 տարի ժամկետով՝ 10 տարին մեկ թարմացնելու հնարավորությամբ: Ապրանքային նշանը թարմացնելուց հետո ապրանքանիշի տիրոջը տրվում է նորացման վկայագիր: Արդյո՞ք ապրանքային նշանը կարող է անժամկետ երկարաձգվել: