Կարո՞ղ ենք մեր տունը դնել ձեր երեխաների անունով։

2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08

Կարճ պատասխանը պարզ է –Ոչ: Ընդհանրապես, շատ վատ գաղափար է ձեր որդուն կամ դստերը դնել ձեր գործի, բանկային հաշիվների կամ ձեր ունեցած ցանկացած այլ ակտիվի վրա: Գույքի պլանավորման փաստաբանների մեծ մասը կհամաձայնեն: Ահա թե ինչու. երբ ձեր երեխային դնում եք ձեր ակտի կամ հաշվի վրա, դուք օրինական կերպով նրան տալիս եք ձեր գույքի մասնակի սեփականությունը:

Ինչպե՞ս կարող եմ իմ տունը դնել երեխայիս անունով:

Ձեր տունը ձեր երեխաներին տալու ամենապարզ միջոցը թողնելն է նրանց ձեր կամքով: Քանի դեռ ձեր ունեցվածքի ընդհանուր գումարը $11,7 միլիոնից պակաս է (2021 թվականին), ձեր գույքը չի վճարի գույքի հարկերը:

Կարո՞ղ եմ տունս տեղափոխել երեխաների անունով:

Գույքը ընտանիքի անդամին փոխանցելը կամ նվիրելը կարող է լինել նույնքան պարզ, որքան գույքի փոխանցման ձևաթուղթը ներկայացնելը, սակայն դրա հետ կապված ծախսեր կան, նույնիսկ երբ գույքը տրվում է որպես նվեր: Դուք, ընդհանուր առմամբ, դեռ պետք է վճարեք դրոշմանիշային տուրք ձեր գույքի շուկայական արժեքի և հնարավոր կապիտալ շահույթի հարկի (CGT) վրա նույնպես::

Ավելի լավ է նվիրե՞լ, թե՞ ժառանգել գույք:

Առհասարակ, ավելի լավ է անշարժ գույք ստանալ որպես ժառանգություն, այլ ոչ թե որպես ուղղակի նվեր՝ կապիտալ շահույթի հետևանքների պատճառով: Հավանաբար մահացածը շատ ավելի քիչ է վճարել գույքի համար, քան դրա իրական շուկայական արժեքը մահվան տարում, եթե նրանք անշարժ գույքի սեփականատեր են եղել որևէ երկար ժամանակով:

Ինչպե՞ս կարող եմ սեփականությունը փոխանցել ընտանիքի միջևանդամներ?

Նախքան սեփականության իրավունքը մեկ ուրիշին փոխանցելը, դուք պետք է լրացնեք հետևյալը:

1. Նշեք նվիրատուին կամ ստացողին:
2. Քննարկեք պայմաններն այդ անձի հետ:
3. Լրացրեք սեփականության իրավունքի փոփոխության ձևաթուղթը:
4. Փոխել ակտի վերնագիրը։
5. Վարձեք անշարժ գույքի փաստաբանի ակտը պատրաստելու համար:
6. Նոտարագրել և ներկայացնել ակտը։