Կարճ պատասխանը պարզ է –Ոչ: Ընդհանրապես, շատ վատ գաղափար է ձեր որդուն կամ դստերը դնել ձեր գործի, բանկային հաշիվների կամ ձեր ունեցած ցանկացած այլ ակտիվի վրա: Գույքի պլանավորման փաստաբանների մեծ մասը կհամաձայնեն: Ահա թե ինչու. երբ ձեր երեխային դնում եք ձեր ակտի կամ հաշվի վրա, դուք օրինական կերպով նրան տալիս եք ձեր գույքի մասնակի սեփականությունը:
Ինչպե՞ս կարող եմ իմ տունը դնել երեխայիս անունով:
Ձեր տունը ձեր երեխաներին տալու ամենապարզ միջոցը թողնելն է նրանց ձեր կամքով: Քանի դեռ ձեր ունեցվածքի ընդհանուր գումարը $11,7 միլիոնից պակաս է (2021 թվականին), ձեր գույքը չի վճարի գույքի հարկերը:
Կարո՞ղ եմ տունս տեղափոխել երեխաների անունով:
Գույքը ընտանիքի անդամին փոխանցելը կամ նվիրելը կարող է լինել նույնքան պարզ, որքան գույքի փոխանցման ձևաթուղթը ներկայացնելը, սակայն դրա հետ կապված ծախսեր կան, նույնիսկ երբ գույքը տրվում է որպես նվեր: Դուք, ընդհանուր առմամբ, դեռ պետք է վճարեք դրոշմանիշային տուրք ձեր գույքի շուկայական արժեքի և հնարավոր կապիտալ շահույթի հարկի (CGT) վրա նույնպես::
Ավելի լավ է նվիրե՞լ, թե՞ ժառանգել գույք:
Առհասարակ, ավելի լավ է անշարժ գույք ստանալ որպես ժառանգություն, այլ ոչ թե որպես ուղղակի նվեր՝ կապիտալ շահույթի հետևանքների պատճառով: Հավանաբար մահացածը շատ ավելի քիչ է վճարել գույքի համար, քան դրա իրական շուկայական արժեքը մահվան տարում, եթե նրանք անշարժ գույքի սեփականատեր են եղել որևէ երկար ժամանակով:
Ինչպե՞ս կարող եմ սեփականությունը փոխանցել ընտանիքի միջևանդամներ?
Նախքան սեփականության իրավունքը մեկ ուրիշին փոխանցելը, դուք պետք է լրացնեք հետևյալը:
- Նշեք նվիրատուին կամ ստացողին:
- Քննարկեք պայմաններն այդ անձի հետ:
- Լրացրեք սեփականության իրավունքի փոփոխության ձևաթուղթը:
- Փոխել ակտի վերնագիրը։
- Վարձեք անշարժ գույքի փաստաբանի ակտը պատրաստելու համար:
- Նոտարագրել և ներկայացնել ակտը։
