Այո. Վերաֆինանսավորման վարկը կարող է մարել ձեր առաջին և երկրորդ հիփոթեքը՝ դրանք փոխարինելով մեկ վարկով: Եթե ունեք HELOC կամ տնային կապիտալի վարկ, կարող եք ընտրել այն պահել, մինչդեռ վերաֆինանսավորեք միայն ձեր առաջին հիփոթեքը:
Կարո՞ղ եք 2 վարկ վերցնել տան համար։
A piggyback հիփոթեքը-ն այն է, երբ դուք երկու առանձին վարկ եք վերցնում նույն տան համար: Որպես կանոն, առաջին հիփոթեքը սահմանվում է տան արժեքի 80%-ի չափով, իսկ երկրորդը՝ 10%-ով: Մնացած 10%-ը դուրս է գալիս ձեր գրպանից որպես կանխավճար:
Կարո՞ղ եք այլ վարկ ստանալ տուն գնելուց հետո:
Հնարավոր է մի քանի բնակարանային վարկեր ունենալ տվյալ պահին: Ոչ մի կանոն չի սահմանափակում սեփականատիրոջ կողմից բնակարանային վարկերի քանակը: Այնուամենայնիվ, յուրաքանչյուր վարկ լրացուցիչ ամսական ծախս է և կնվազեցնի ձեր պարտք-եկամտի հարաբերակցությունը: Լավ վարկի և բավարար եկամուտի դեպքում մեկ այլ վարկ ստանալը խնդիր չպետք է լինի:
Կարո՞ղ եք վարկ վերցնել տան վրա:
Դուք կարող եք օրինական կերպով վերցնել հիփոթեքը՝ ստանձնելով սկզբնական վարկը՝ պայմանով, որ բավարարում եք բանկի պահանջները: «Վերառվող» վարկը ապահովված է հիփոթեքով, որը չի պարունակում «վճարման ենթակա» դրույթ: … Չնայած դուք վերցնում եք վարկը, վարկատուն կարող է պահանջել կանխավճար:
Վերաֆինանսավորումը վնասո՞ւմ է ձեր վարկին:
Նոր պարտք վերցնելը սովորաբար հանգեցնում է ձեր վարկային գնահատականի նվազմանը, բայց քանի որ վերաֆինանսավորումը փոխարինում է գոյություն ունեցող վարկը մոտավորապես մեկ այլ վարկով:նույնքան, դրա ազդեցությունը ձեր վարկային միավորի վրա նվազագույն է:
