2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Այո. Վերաֆինանսավորման վարկը կարող է մարել ձեր առաջին և երկրորդ հիփոթեքը՝ դրանք փոխարինելով մեկ վարկով: Եթե ունեք HELOC կամ տնային կապիտալի վարկ, կարող եք ընտրել այն պահել, մինչդեռ վերաֆինանսավորեք միայն ձեր առաջին հիփոթեքը:
Կարո՞ղ եք 2 վարկ վերցնել տան համար։
A piggyback հիփոթեքը-ն այն է, երբ դուք երկու առանձին վարկ եք վերցնում նույն տան համար: Որպես կանոն, առաջին հիփոթեքը սահմանվում է տան արժեքի 80%-ի չափով, իսկ երկրորդը՝ 10%-ով: Մնացած 10%-ը դուրս է գալիս ձեր գրպանից որպես կանխավճար:
Կարո՞ղ եք այլ վարկ ստանալ տուն գնելուց հետո:
Հնարավոր է մի քանի բնակարանային վարկեր ունենալ տվյալ պահին: Ոչ մի կանոն չի սահմանափակում սեփականատիրոջ կողմից բնակարանային վարկերի քանակը: Այնուամենայնիվ, յուրաքանչյուր վարկ լրացուցիչ ամսական ծախս է և կնվազեցնի ձեր պարտք-եկամտի հարաբերակցությունը: Լավ վարկի և բավարար եկամուտի դեպքում մեկ այլ վարկ ստանալը խնդիր չպետք է լինի:
Կարո՞ղ եք վարկ վերցնել տան վրա:
Դուք կարող եք օրինական կերպով վերցնել հիփոթեքը՝ ստանձնելով սկզբնական վարկը՝ պայմանով, որ բավարարում եք բանկի պահանջները: «Վերառվող» վարկը ապահովված է հիփոթեքով, որը չի պարունակում «վճարման ենթակա» դրույթ: … Չնայած դուք վերցնում եք վարկը, վարկատուն կարող է պահանջել կանխավճար:
Վերաֆինանսավորումը վնասո՞ւմ է ձեր վարկին:
Նոր պարտք վերցնելը սովորաբար հանգեցնում է ձեր վարկային գնահատականի նվազմանը, բայց քանի որ վերաֆինանսավորումը փոխարինում է գոյություն ունեցող վարկը մոտավորապես մեկ այլ վարկով:նույնքան, դրա ազդեցությունը ձեր վարկային միավորի վրա նվազագույն է:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ ես նորից սիրահարվել:
Իսկապես հնարավոր է շրջադարձ կատարել դեպի վերադարձնելու այն սերը, որը նախկինում կիսել եք մեկ այլ մարդու հետ: Հարցին, թե արդյոք մենք կարող ենք մեզ հետ պահել սիրահարվելուց, կարճ պատասխանն է՝ այո: Սիրահարված մնալը հնարավոր է, բայց, ինչպես կյանքում շատ լավ բաներ, դա սովորաբար որոշակի ջանքեր է պահանջում:
Կարո՞ղ է երկարաձգվել քաղաքային տունը:
Թաունհաուսների սեփականատերերը չեն կարող պարզապես փոփոխություններ կատարել իրենց տներում՝ առանց համոզվելու, որ վերանորոգումը համապատասխանում է բոլոր գործող կանոններին: Ընդհանուր առմամբ, տանտերերը պետք է թույլտվություն ստանան վերանորոգման համար, որը փոխում է տան արտաքին տեսքը:
Կարո՞ղ ենք մեր տունը դնել ձեր երեխաների անունով։
Կարճ պատասխանը պարզ է –Ոչ: Ընդհանրապես, շատ վատ գաղափար է ձեր որդուն կամ դստերը դնել ձեր գործի, բանկային հաշիվների կամ ձեր ունեցած ցանկացած այլ ակտիվի վրա: Գույքի պլանավորման փաստաբանների մեծ մասը կհամաձայնեն: Ահա թե ինչու. երբ ձեր երեխային դնում եք ձեր ակտի կամ հաշվի վրա, դուք օրինական կերպով նրան տալիս եք ձեր գույքի մասնակի սեփականությունը:
Կարո՞ղ եք գնել սպիտակ տունը:
Նախագահական ցանկացողների համար, ցավոք, ձվաձեւ գրասենյակ չկա: Բայց իրական Սպիտակ տան նման, կրկնօրինակն ունի բիլիարդի և տնային կինոթատրոնի սենյակ: Որքա՞ն արժե Սպիտակ տունը գնելը: Սպիտակ տունն արժե $397,9 միլիոն, ըստ ԱՄՆ-ում գործող Zillow անշարժ գույքի ցուցակման ընկերության, որը հաշվարկել է գինը 2017 թվականին:
Կարո՞ղ է լինել ամենալիարժեք տունը:
Այս պահի դրությամբ… ոչ: Դեռևս 2019 թվականի հունվարին Netflix-ը թարմացրել է Fuller House-ը հինգերորդ և վերջին սեզոնի համար։ … Այսօրվա դրությամբ, ծրագրեր չկան Ֆուլեր Հաուսի վեցերորդ եթերաշրջանի համար, որը կցուցադրվի Netflix-ով: Կլինի՞ երբևէ ամենալիարժեք տունը:
