Վարձակալը պետք է կապիտալացնի վարձակալված ակտիվը, եթե կնքված վարձակալության պայմանագիրը բավարարում է Ֆինանսական հաշվառման ստանդարտների խորհրդի (FASB) հրապարակած չորս չափանիշներից առնվազն մեկին: Ակտիվը պետք է կապիտալացվի, եթե. Վարձակալը ավտոմատ կերպով ձեռք է բերում ակտիվի սեփականությունը վարձակալության ժամկետի ավարտին:
Դուք կապիտալիզացնում եք վարձակալության պայմանագիրը:
Վարձակալության կապիտալացումը պահանջվում է յուրաքանչյուր վարձակալության համար Չնայած ճիշտ է, որ վարձակալության ճնշող մեծամասնությունը պահանջում է կապիտալացում առաջարկվող վարձակալության հաշվապահական կանոնների համաձայն, կան որոշ բացառություններ.. 12 ամսից պակաս ժամկետով վարձակալությունները կազատվեն կապիտալիզացիայից։
Ինչու՞ ընկերությունը չի ցանկանում կապիտալացնել վարձակալությունը:
Շատ վարձակալներ խուսափում են կապիտալ վարձակալությունից դրանց հաշվեկշռի ազդեցության պատճառով: Այնուամենայնիվ, երբ ընկերությունը գնում է գույք, գույքի ձեռքբերման արժեքը դառնում է ակտիվ, իսկ ցանկացած հիփոթեք՝ պարտավորություն:
Ինչու՞ եք կապիտալիզացնում գործառնական վարձակալությունը:
Կապիտալացնելով գործառնական վարձակալությունը՝ ֆինանսական վերլուծաբանը ըստ էության համարում է վարձակալությունը որպես պարտք: Ե՛վ վարձակալությունը, և՛ վարձակալության շրջանակներում ձեռք բերված ակտիվը կհայտնվեն հաշվեկշռում: Ընկերությունը պետք է ճշգրտի ամորտիզացիոն ծախսերը՝ հաշվի առնելով ակտիվը, իսկ տոկոսային ծախսերը՝ պարտքի համար:
Վարձակալությունն ակտիվ է, թե ծախս:
Հաշվապահական հաշվառում. վարձակալությունը համարվում է ակտիվ (վարձակալվածակտիվ) և պարտավորություն (վարձավճարներ): Վճարումները ցուցադրվում են հաշվեկշռում: Հարկ. որպես սեփականատեր, վարձակալը պահանջում է ամորտիզացիոն ծախսեր և տոկոսային ծախսեր: