Այն դեպքերում, երբ գրավը կապված է կոնկրետ ֆիզիկական գույքի հետ, այլ ոչ թե ֆինանսական ակտիվների, UCC-1-ը ներկայացվում է այն վարչաշրջանում, որտեղ գտնվում է ֆիզիկական գույքը: UCC-1 գրավը դառնում է հանրային գրառում, որը հնարավորություն է տալիս պոտենցիալ պարտատերերին տեսնել, թե արդյոք տվյալ գույքն արդեն գրավադրված է գոյություն ունեցող գրավի դիմաց:
Արձանագրվու՞մ են ենթակայության համաձայնագրերը:
Առաջին հիփոթեքային վերաֆինանսավորման վարկատուն այժմ կպահանջի, որ երկրորդ հիփոթեքային վարկատուի կողմից ստորագրվի ենթակայության պայմանագիր, որպեսզի այն վերադասավորվի որպես առաջնահերթություն՝ պարտքի մարման համար: … Ստորագրված համաձայնագիրը պետք է ճանաչվի նոտարի կողմից և գրանցվի վարչաշրջանի պաշտոնական գրառումներում, որպեսզի կատարվի:
Կարո՞ղ են արդյոք UCC արգելանքները ենթակա լինել:
Առաջին փոխատուը, ով ներկայացնում է UCC-ն, ունի առաջնահերթություն այն փոխատուների նկատմամբ, որոնք ունեն UCC-ի հետագա հայտարարություններ: UCC-ի հայտարարությունը ծառայում է որպես այլ փոխատուների ծանուցում, որ նրանց շահերը ստորադասվում են գրանցման այլ արգելանքներից:
Ի՞նչ է UCC ենթակայության համաձայնագիրը:
Ենթակայությունը գործընթաց է, որտեղ երկրորդ փոխատուը հարցնում է առաջին վարկատուին, թե արդյոք նրանք «բաց կթողնե՞ն» գրավի որոշակի դասը: … Նրանք երկուսն էլ ծառայում են նույն բանն անելու համար, թույլ են տալիս երկու տարբեր փոխատուների «բաժանել» բիզնեսի գրավը, որպեսզի երկուսն էլ ապահովվեն իրենց համապատասխան գրավի առաջին գրավադրմամբ::
Ի՞նչ է գրանցված ենթակայությունը:
Այսպիսով, ենթակայության համաձայնագրի նպատակն է հարմարեցնել նորըվարկի առաջնահերթությունը, որպեսզի, բռնագանձման դեպքում, այդ գրավադրումը նախ մարվի: Սուբորդինացիոն պայմանագրում նախկին գրավատերը համաձայնում է, որ իր գրավադրումը կլինի ստորադաս (կրտսեր) հետագայում գրանցված գրավի նկատմամբ:
