Գնահատման հաշվետվությունը կարող է վերադառնալ մոտ մեկ շաբաթից, բայց կարող է տևել առնվազն 10 օր: Իմացեք, որ գնահատողը կարող է զանգահարել, ստուգել թույլտվությունները և ստուգել որոշակի տեղեկություններ հաշվետվության համար:
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում գնահատման արդյունքները ստանալու համար:
Ընդհանրապես, այն պահից, երբ վարկատուն պատվիրում է այն, դուք կարող եք ակնկալել տեսնել գնահատման հաշվետվություն ցանկացած ժամանակ երկու օրվա և մեկ շաբաթվա միջև: Բայց եթե շուկան հատկապես զբաղված է, կարող է տևել մինչև երկու շաբաթ, որպեսզի այն հայտնվի վարկատուի ձեռքում։
Գնահատումները սովորաբար տրվում են պահանջվող գնով:
Ըստ Fannie Mae-ի, գնահատումները պայմանագրից ցածր են լինում դեպքերի միայն մոտ 8%-ում: Գնահատումների մեծ մասը կգան ճիշտ պահանջվող գնով, բայց երբ դրանք հասնում են ցածր մակարդակի, դրանք հաճախ վերանայվում են:
Ինչպե՞ս է աշխատում գնահատման գործընթացը:
Գույքի գնահատումը ձեր գույքի գնի գնահատումն է ընթացիկ շուկայում: Անշարժ գույքի գործակալները մասնագիտանում են «որքան արժե իմ տունը» հարցին պատասխանելու հարցում, և նրանք դա անում են կատարելով համեմատական շուկայի վերլուծություն, որը ներառում է գտնել նմանատիպ գույք, որը վաճառվել է վերջին 90 օրվա ընթացքում:
Արդյո՞ք խառնաշփոթ տունը ազդում է գնահատման վրա:
«Ընդհանրապես, խառնաշփոթ տունը ցրված հագուստով, խաղալիքներով կամ իրերով չի ազդում գնահատման վրա: Գնահատողները մասնագետներ են, ովքեր վերապատրաստվել են՝ նայելու խառնաշփոթի կողքով և գնահատելու դրա իրական արժեքըսեփականություն», - բացատրում է Ալբերտ Լին, Home Living Lab-ի հիմնադիրը:
