Սովորական հիփոթեքային վարկ Ֆաննին և Ֆրեդին օգտագործում են ավտոմատացված համակարգեր՝ ավարտելու հիփոթեքային հայտատուի իրենց նախնական գնահատումը: Վարկատուները կարող են նշանակել ձեր դիմումը ձեռքով տեղաբաշխման համար, բայց նրանցից դա չի պահանջվում:
Ինչու՞ պետք է վարկը ձեռքով ստորագրվի:
Ինչու ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել ձեռքով տեղաբաշխում
Եթե համապատասխանում եք հատուկ չափանիշներին, վարկը հաստատված է: Օրինակ, վարկատուները փնտրում են որոշակի մակարդակից բարձր վարկային միավորներ: Եթե ձեր գնահատականը շատ ցածր է, դուք կմերժվեք: Նմանապես, վարկատուները սովորաբար ցանկանում են տեսնել պարտք-եկամտի հարաբերակցությունը 43%-ից ցածր:
Որքա՞ն ժամանակ է տևում ձեռնարկի ստորագրումը:
Որքա՞ն ժամանակ է տևում տեղաբաշխումը: Անդերրայթինգ- գործընթացը, որով հիփոթեքային վարկատուները ստուգում են ձեր ակտիվները և ստուգում ձեր վարկային միավորներն ու հարկային եկամուտները՝ նախքան տան վարկ ստանալը, կարող է տևել երկու-երեք օր: Սովորաբար, սակայն, վարկային մասնագետի կամ վարկատուի ավարտին տևում է ավելի քան մեկ շաբաթ:
Արդյո՞ք սովորական վարկերը մերժվում են տեղաբաշխման ժամանակ:
Նույնիսկ եթե դուք նախապես հաստատված եք, ձեր տեղաբաշխումը դեռևս կարող է մերժվել: … Ձեր վարկը երբեք ամբողջությամբ չի հաստատվում, քանի դեռ տեղաբաշխողը չի հաստատել, որ դուք ի վիճակի եք վերադարձնել վարկը: Տեղաբաշխողները կարող են մերժել ձեր վարկի դիմումը մի քանի պատճառներով՝ փոքրից մինչև հիմնական:
Ի՞նչ է ձեռքով տեղաբաշխման գործընթացը:
Ի՞նչ է ձեռքով տեղաբաշխումը: Ձեռքով տեղաբաշխումն էգործընթացը, որով տեղաբաշխողը մանրամասն ուսումնասիրում է ձեր ֆինանսական տվյալները՝ համոզվելու, որ դուք որակավորված եք բնակարանային վարկ ստանալու համար: Որոշ գործոններ, որոնք նրանք կանդրադառնան, ներառում են. Պարտք-եկամտի հարաբերակցություն (DTI) Վարկային միավոր:
