Այն հաշվարկվում է ընդհանուր պարտավորությունները հանելով ընդհանուր ակտիվներից: Եթե սեփական կապիտալը դրական է, ընկերությունն ունի բավականաչափ ակտիվներ՝ իր պարտավորությունները ծածկելու համար: Եթե բացասական է, ապա ընկերության պարտավորությունները գերազանցում են նրա ակտիվները:
Ո՞րն է սեփական կապիտալի բանաձևը:
Ընդհանուր սեփական կապիտալը ընկերությունում մնացած արժեքն է ընդհանուր պարտավորությունները ընդհանուր ակտիվներից հանելուց հետո: Ընդհանուր սեփական կապիտալը հաշվարկելու բանաձևն է Սեփական կապիտալ=Ակտիվներ - պարտավորություններ.
Որքա՞ն սեփական կապիտալ ունեք 5 տարի հետո:
Առաջին տարում ձեր ամսական $1000 հիփոթեքային վճարի գրեթե երեք քառորդը (գումարած հարկերը և ապահովագրությունը) կուղղվի վարկի տոկոսների վճարմանը: Այդ վարկով հինգ տարի հետո դուք կվճարեք մնացորդը մինչև $182,000 կամ $18,000 սեփական կապիտալով:
Ինչպե՞ս կարող եմ հաշվել իմ տան 20% սեփական կապիտալը:
Ինչպես իմանալ, եթե ունեք 20% սեփական կապիտալ ձեր տանը
- Որոշեք ձեր տան իրական շուկայական արժեքը: …
- Իմացեք, թե որքան եք պարտք ձեր հիփոթեքի համար: …
- Նվազեցրեք ձեր վարկի մնացորդը և ձեր տան իրական շուկայական արժեքից՝ սեփական կապիտալի չափը որոշելու համար:
Ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, արդյոք ունեմ 20% սեփական կապիտալ:
Մնացածը վճարելու համար դուք վարկ եք ստացել հիփոթեքային վարկատուից։ Սա նշանակում է, որ ձեր գնման սկզբից դուք ունեք 20 տոկոս սեփական կապիտալ տան արժեքով: Սեփական կապիտալը տեսնելու բանաձևն է ձեր տան արժեքը ($200,000) հանած ձեր կանխավճարը (20200,000 ԱՄՆ դոլարի տոկոսը, որը կազմում է 40,000 ԱՄՆ դոլար):
