2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Assured shorthold tenancy (AST) պայմանագրի ամենատարածված տեսակն է, որն օգտագործվում է տանտերերի կողմից՝ բնակարանները մասնավոր վարձակալներին տրամադրելու համար: ՀՍՏ-ները սովորաբար տրվում են վեց ամիս ժամկետով, բայց կարող են լինել ավելի երկար: Այս նախնական համաձայնեցված ժամկետից հետո տանտերը կարող է վտարել վարձակալին առանց օրինական պատճառի:
Ի՞նչն է ստեղծում երաշխավորված կարճաժամկետ վարձակալություն:
երաշխավորված կարճաժամկետ վարձակալություններ (ASTs)
դուք մասնավոր տանտեր կամ բնակարանային միավորում եք: վարձակալությունը սկսվել է 1989 թվականի հունվարի 15-ին կամ դրանից հետո: գույքը ձեր վարձակալների հիմնական կացարանն է : դուք չես ապրում սեփականությունում.
Ինչպե՞ս կարող եմ ստեղծել երաշխավորված կարճաժամկետ վարձակալություն:
ՀՍՏ-ի նկատմամբ կիրառվում են հետևյալ պահանջները
- Տանտերը մասնավոր խնջույք է։
- Գույքը վարձակալի հիմնական կացարանն է։
- Տանտերը չի ապրում սեփականությունում:
- Վարձավճարը տարեկան 100,000 ֆունտից ոչ ավել:
- Վարձավճարը ոչ պակաս, քան տարեկան 250 ֆունտ, կամ 1000 ֆունտ Լոնդոնում:
- Վարձակալությունը արձակուրդ չէ։
Որքա՞ն ժամանակ է ապահովված կարճաժամկետ վարձակալությունը:
Որքա՞ն երկար կարող է տևել երաշխավորված կարճաժամկետ վարձակալությունը: Ապահովված կարճաժամկետ վարձակալությունը տևում է նվազագույնը 6 ամիս: Տանտերը և վարձակալը կարող են պայմանավորվել, որ վարձակալությունը տևի որոշակի ժամկետով (օրինակ՝ 6 ամիս կամ 12 ամիս), կամ ժամկետը կարող է լինել պարբերական։
Ո՞րն է տարբերությունը երաշխավորված վարձակալության և երաշխավորվածի միջևկարճաժամկետ վարձակալությո՞ւն:
Երաշխավորված կարճաժամկետ և երաշխավորված վարձակալություններ
Երաշխավորված վարձակալությունը կարող է ապահովված լինել, եթե այն ստեղծվել է 1989 թվականի հունվարի 15-ին կամ դրանից հետո: … Ապահովված կարճաժամկետ վարձակալության և երաշխավորված վարձակալության հիմնական տարբերությունըէ: ապահովման սահմանափակ անվտանգությունը երաշխավորված կարճաժամկետ ապահովումն առաջարկում է վարձակալին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք մարմնին անհրաժեշտ բոլոր սննդանյութերն ապահովված էին:
Վեց հիմնական սննդանյութերն են վիտամիններ, հանքանյութեր, սպիտակուցներ, ճարպեր, ջուր և ածխաջրեր : … Սպիտակուց ապահովում է մկանների, ոսկորների, մազերի և մաշկի աճն ու զարգացումը։ ստեղծող հակամարմիններ, հորմոններ և այլ էական նյութեր:
Երբ ինչ-որ մեկը ապահովված է:
բավարար գումար ունենալ հարմարավետ ապրելու համար; բարեկեցիկ. գոհացուցիչ, բարենպաստ կամ լավ վիճակում կամ վիճակում. Եթե դուք ունեք ձեր առողջությունը, դուք ապահովված եք: Ի՞նչ է նշանակում, եթե ինչ-որ մեկը լավ վիճակում է: 1. լինել լավ վիճակում կամ բարենպաստ հանգամանքներում չգիտի, թե երբ է նա ապահովված:
Ապահովված քարտի իմաստը:
Stock Card-ը նշանակում է ձեր հաշվապահական գրառումը, թղթային կամ էլեկտրոնային ձևով, որի շրջանակներում դուք գրանցում եք Տրանսպորտային միջոցների ամբողջական մանրամասները, ներառյալ ձեր գնման իրական արժեքը և բարելավումների իրական արժեքը: դեպի փոխադրամիջոց։ Ի՞նչ օգուտ ունի ֆոնդային քարտը:
Վարձակալությունը պետք է կապիտալացվի՞, թե՞ ծախսվի:
Վարձակալը պետք է կապիտալացնի վարձակալված ակտիվը, եթե կնքված վարձակալության պայմանագիրը բավարարում է Ֆինանսական հաշվառման ստանդարտների խորհրդի (FASB) հրապարակած չորս չափանիշներից առնվազն մեկին: Ակտիվը պետք է կապիտալացվի, եթե. Վարձակալը ավտոմատ կերպով ձեռք է բերում ակտիվի սեփականությունը վարձակալության ժամկետի ավարտին:
Վարձակալությունը մեքենա՞ էր:
Մեքենայի լիզինգը նման է երկարաժամկետ վարձույթին: Ընդհանուր առմամբ, դուք պետք է կանխավճար կատարեք, գումարած ամսական վճարումներ և մի քանի տարի մեքենա օգտագործեք: Վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո դուք կվերադարձնեք մեքենան և պետք է որոշեք, թե արդյոք ցանկանում եք նոր վարձակալություն սկսել, մեքենա գնել, թե՞ առանց ավտոմեքենայի:
