2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Եթե դուք գերավճարում եք ձեր հիփոթեքը, մասնավորապես՝ լրացուցիչ վճարումը կամ միջոցները ուղղելով մայր գումարի կրճատմանը, դուք ոչ միայն կնվազեցնեք մայր գումարը այդ չափով, այլև կնվազեցնեք վարկի դիմաց վճարվող ընդհանուր տոկոսը։ վարկի ժամկետը։
Ի՞նչ կպատահի, եթե գերվճարեք ձեր հիփոթեքը:
Եթե դուք գերավճարում եք ձեր հիփոթեքը և ձեր բոլոր հավելյալ վճարումները ուղղում եք մայր գումարին, ոչ միայն մայր գումարը կկրճատվի, այլև կկազմի տոկոսների չափը, որը դուք պետք է վճարեք ժամկետի ընթացքում: հիփոթեքի. …
Որքա՞ն եք թույլատրվում գերավճարել հիփոթեքի համար:
Վարկատուների մեծ մասը թույլ է տալիս վճարել ձեր հիփոթեքային մնացորդի 10%-ը որպես տարեկան գերավճար, եթե դուք դեռ գտնվում եք ձեր ներածական ֆիքսված կամ զեղչային ժամանակահատվածում: Եթե դուք հիփոթեքային հիփոթեքով եք, կամ դուրս եք այդ ներածական գործարքից և վճարում եք ձեր վարկատուի ստանդարտ փոփոխական տոկոսադրույքը (SVR), սովորաբար կարող եք գերավճար վճարել այնքան, որքան ցանկանում եք:
Ավելի լավ է հիփոթեքը գերավճարե՞լ, թե՞ կրճատել ժամկետը:
A Ինչպես գերավճարը, այնպես էլ հիփոթեքի ժամկետի կրճատումը հավասարապես ձեռնտու են և անում են ճիշտ նույնը: Նրանք երկուսն էլ նվազեցնում են հիփոթեքի դիմաց վճարվող տոկոսների ընդհանուր գումարը և կրճատում դրա ժամկետը:
Ի՞նչ կպատահի, եթե ես ամսական հավելյալ $200 վճարեմ հիփոթեքիս համար:
Քանի որ մայր գումարի լրացուցիչ վճարումները նվազեցնում են ձեր մայր գումարըքիչ-քիչ մնացորդը, դուք ի վերջո ավելի քիչ տոկոս եք պարտք վարկի համար: … Եթե դուք ի վիճակի եք կատարել $200 լրացուցիչ մայր գումար ամեն ամիս, կարող եք կրճատել ձեր հիփոթեքի ժամկետը ութ տարով և խնայել ավելի քան $43,000 տոկոսով:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ է ինչ-որ մեկը ստանձնել իմ հիփոթեքը:
Դուք կարող եք օրինական կերպով վերցնել հիփոթեքը՝ ստանձնելով սկզբնական վարկը՝ պայմանով, որ բավարարում եք բանկի պահանջները: «Վերառվող» վարկը ապահովված է հիփոթեքով, որը չի պարունակում «վճարման ենթակա» դրույթ: Խնդրեք տեսնել վաճառողի հիփոթեքային փաստաթղթերը՝ որոշելու համար, թե արդյոք դա ենթադրելի է:
Հիփոթեքը պահանջում է անշարժ գույքի լիցենզիա:
Ցանկացած անձ, ով ցանկանում է ստանալ հիփոթեքային վարկ Կալիֆորնիա նահանգում պետք է ստանա անշարժ գույքի լիցենզիա՝ կա՛մ անշարժ գույքի վաճառողի, կա՛մ անշարժ գույքի միջնորդի կարգավիճակում: Կարո՞ղ եք ունենալ անշարժ գույքի և հիփոթեքի լիցենզիա:
Ձեր վերջում, թե՞ ձեր կողքին:
Եվ ձեր վերջում և AT ձեր վերջում օգտագործվում են, երբ վերաբերում է այն վայրը, որտեղ գտնվում է ինչ-որ մեկը: ON-ն ավելի տարածված է ամերիկյան անգլերենում, մինչդեռ AT-ն ավելի տարածված է բրիտանական անգլերենում: Ձեր կողքին է, թե ձեր կողքին: «Ձեր կողմից»-ն ավելի սովորական կլիներ այս համատեքստում;
Դուք կանխավճարո՞ւմ եք հիփոթեքը:
Այս երևույթը տեղի է ունենում, քանի որ հիփոթեքը վճարվում է ուշացումով, ոչ կանխավճար, այսինքն՝ վճարումը կատարվում է որոշակի ժամկետի վերջում, օրինակ՝ մեկ ամիս: Քանի որ տոկոսները հաշվարկվում են հիփոթեքային մնացորդի վրա ամեն ամիս, այն չի կարող վճարվել մինչև փաստի ավարտը:
Ի՞նչ է հիփոթեքը սկզբունքորեն:
Հիփոթեքը սկզբունքորեն հայտնի է նաև որպես սկզբունքային որոշում (DIP), Սկզբունքային համաձայնագիր (AIP) կամ հիփոթեքային խոստում: Սա -ի հայտարարություն է վարկատուի կողմից, որում ասվում է, որ նրանք ձեզ որոշակի գումար կտան մինչև ձեր տան գնման վերջնական ավարտը:
