Եթե դուք գերավճարում եք ձեր հիփոթեքը, մասնավորապես՝ լրացուցիչ վճարումը կամ միջոցները ուղղելով մայր գումարի կրճատմանը, դուք ոչ միայն կնվազեցնեք մայր գումարը այդ չափով, այլև կնվազեցնեք վարկի դիմաց վճարվող ընդհանուր տոկոսը։ վարկի ժամկետը։
Ի՞նչ կպատահի, եթե գերվճարեք ձեր հիփոթեքը:
Եթե դուք գերավճարում եք ձեր հիփոթեքը և ձեր բոլոր հավելյալ վճարումները ուղղում եք մայր գումարին, ոչ միայն մայր գումարը կկրճատվի, այլև կկազմի տոկոսների չափը, որը դուք պետք է վճարեք ժամկետի ընթացքում: հիփոթեքի. …
Որքա՞ն եք թույլատրվում գերավճարել հիփոթեքի համար:
Վարկատուների մեծ մասը թույլ է տալիս վճարել ձեր հիփոթեքային մնացորդի 10%-ը որպես տարեկան գերավճար, եթե դուք դեռ գտնվում եք ձեր ներածական ֆիքսված կամ զեղչային ժամանակահատվածում: Եթե դուք հիփոթեքային հիփոթեքով եք, կամ դուրս եք այդ ներածական գործարքից և վճարում եք ձեր վարկատուի ստանդարտ փոփոխական տոկոսադրույքը (SVR), սովորաբար կարող եք գերավճար վճարել այնքան, որքան ցանկանում եք:
Ավելի լավ է հիփոթեքը գերավճարե՞լ, թե՞ կրճատել ժամկետը:
A Ինչպես գերավճարը, այնպես էլ հիփոթեքի ժամկետի կրճատումը հավասարապես ձեռնտու են և անում են ճիշտ նույնը: Նրանք երկուսն էլ նվազեցնում են հիփոթեքի դիմաց վճարվող տոկոսների ընդհանուր գումարը և կրճատում դրա ժամկետը:
Ի՞նչ կպատահի, եթե ես ամսական հավելյալ $200 վճարեմ հիփոթեքիս համար:
Քանի որ մայր գումարի լրացուցիչ վճարումները նվազեցնում են ձեր մայր գումարըքիչ-քիչ մնացորդը, դուք ի վերջո ավելի քիչ տոկոս եք պարտք վարկի համար: … Եթե դուք ի վիճակի եք կատարել $200 լրացուցիչ մայր գումար ամեն ամիս, կարող եք կրճատել ձեր հիփոթեքի ժամկետը ութ տարով և խնայել ավելի քան $43,000 տոկոսով:
