Այս երևույթը տեղի է ունենում, քանի որ հիփոթեքը վճարվում է ուշացումով, ոչ կանխավճար, այսինքն՝ վճարումը կատարվում է որոշակի ժամկետի վերջում, օրինակ՝ մեկ ամիս: Քանի որ տոկոսները հաշվարկվում են հիփոթեքային մնացորդի վրա ամեն ամիս, այն չի կարող վճարվել մինչև փաստի ավարտը: … Այսպիսով, անհրաժեշտ չէ, որ նախքան այն վճարվի, նախքան այն կուտակվի:
Հիփոթեքի վճարումները վճարվու՞մ են մեկ ամիս առաջ։
Ձեր հիփոթեքի վճարումը փոքր-ինչ տարբերվում է վարձավճարներից, որոնք սովորաբար վճարվում են գալիք ամսվա համար: Հիփոթեքը վճարվում է ուշացումով, ինչը նշանակում է, որ դուք վճարում եք նախորդ ամսվա համար:
Վճարու՞մ եք հիփոթեքը առաջ, թե՞ ետևում:
հիփոթեքի առաջին վճարումը կատարվում է ամսվա վերջին օրվանից մեկ ամբողջ ամիս հետո, երբ տուն գնելը փակվել է: Ի տարբերություն վարձակալության, որը վճարվում է տվյալ ամսվա ամսվա առաջին օրը, հիփոթեքի վճարումները կատարվում են ուշացումով, ամսվա առաջին օրը, բայց նախորդ ամսվա համար:
Դուք անմիջապես վճարո՞ւմ եք հիփոթեքը:
Ընդհանրապես, տան սեփականատիրոջ առաջին հիփոթեքի վճարումը կատարվում է փակումից հետո 30-օրյա ժամկետին հաջորդող ամսվա առաջին օրը: Եթե դուք տուն եք գնում և փակվում եք, օրինակ, օգոստոսի 30-ին, ձեր առաջին վճարումը կավարտվի հոկտեմբերի 1-ին: Դա նշանակում է, որ դուք հիմնականում ստանում եք մեկ ամիս բնակարանում առանց հիփոթեքի ապրելու համար:
Վճարու՞մ եք առաջին հիփոթեքը ավարտին:
Ավարտումից հետո Առաջին վճարման ամսաթիվը սովորաբար հաջորդող օրացուցային ամսում էավարտ. Օրինակ, եթե դուք ավարտել եք օգոստոսի 10-ին, ձեր բանկը կընտրի սեպտեմբերին վճարման ամսաթիվը:
