Տանտերերը կարող են որոշել բարձրացնել իրենց վարձակալության գները՝ շուկայական դրույքաչափերին համապատասխանելու, գույքի պահպանման կամ բարելավման համար վճարելու, հարկերի բարձրացումները բավարարելու կամ պարզապես իրենց շահույթը մեծացնելու համար:
Ինչպե՞ս կարող եմ հետ պահել իմ բնակարանի վարձավճարի բարձրացումից:
Ահա հինգ ռազմավարություն, որոնք կարող են օգնել վերջ տալ վարձավճարների բարձրացմանը:
- Վճարեք ձեր վարձը ժամանակին կամ վաղաժամ: Որքան լավ վարձակալ լինեք, այնքան ավելի հավանական է, որ ձեր գույքի կառավարիչը կդադարի բարձրացնել ձեր վարձավճարը: …
- Խնդրեք կնքել երկամյա վարձակալություն: …
- Պահպանեք ձեր բնակարանը կենդանիներից: …
- Մնա տեղում. …
- Մի պահանջեք թարմացումներ։
Ինչու է վարձավճարն այդքան թանկ 2021թ
Բնակարանային ծախսերը բարձրանում էին մինչև Covid-ը, բայց կորոնավիրուսը սրեց խնդիրը. 2017, 2018 և 2019 թվականների առաջին վեց ամիսները, համաձայն «Apartman List»-ի հաշվետվության՝ վարձակալության ցուցակման կայքից։
Կարո՞ղ է տանտերը համաճարակի ժամանակ բարձրացնել վարձավճարը:
Եթե դուք ապրում եք չսուբսիդավորվող, մասնավոր բնակարանում (վարձավճարով վերահսկվող, թե ոչ), ձեր տանտերը չի կարող բարձրացնել ձեր վարձավճարը հանրային առողջության արտակարգ իրավիճակի ժամանակ: Ձեր տանտերը չի կարող ձեզ վարձավճարի բարձրացման ծանուցում տրամադրել հանրային առողջության արտակարգ իրավիճակի ժամանակ, նույնիսկ եթե վարձավճարի բարձրացումը տեղի կունենա արտակարգ իրավիճակի ավարտից հետո:
Ինչո՞վ է պայմանավորված վարձավճարի թանկացումը
Հուշում. վարձավճարների բարձրացումը պայմանավորված էմի շարք գործոններ, այդ թվում՝ մատչելի բնակարանների բացակայությունը և միլենիալների և մանկական բումերի ճկունության աճող ցանկությունը: Այս երկու գործոններն էլ, և ավելին, այսօր նպաստում են վարձակալության անշարժ գույքի աճող պահանջարկին: Աճող պահանջարկ=բարձր վարձավճարներ:
