Երբ ձեր վարկային հաշվետվությունը կազմվում է բնակարանի համար, այն համարվում է որպես մեղմ ձգում և չի իջնի ձեր FICO գնահատականը, ինչպես դա անում է ծանր քաշքշուկը: Ինչո՞ւ։ Դա ավելի շատ նման է ֆոնային ստուգման: Ծանր քաշքշուկներ են տեղի ունենում, երբ վարկատուն որոշում է կայացնում վարկի տրամադրման վերաբերյալ՝ հիմնվելով ձեր վարկի վրա, և կարող է միավորներ իջեցնել 5-10 միավորի սահմաններում:
Ի՞նչ են տեսնում բնակարանները, երբ նրանք գործարկում են ձեր վարկը:
Որոշ բաներ, որոնք տանտերերը փնտրում են վարկային ստուգման մեջ, ներառում են ձեր վարկային հաշիվը, արդյոք դուք ժամանակին վճարում եք ձեր հաշիվները, ձեր վարձակալության պատմությունը և արդյոք ունեք որևէ պարտք (և որքան պարտք է ձեր եկամտի համեմատ):
Բնակարանները կրում են կոշտ կամ մեղմ վարկային ստուգումներ:
Արդյո՞ք բնակարանների ապառիկ ստուգման կոշտ հարցումներ: Կոշտ հարցումները կամ «ձգումները» բացասաբար են անդրադառնում ձեր վարկային միավորի վրա, որտեղ փափուկ ձգումները չեն ազդում: Բնակարանների հայտերի բոլոր վարկային ստուգումները դժվարին հարցումներ են, ինչպես ֆինանսավորման այլ լուրջ հարցումները, ինչպիսիք են հիփոթեքը, ավտոմեքենայի վարձակալությունը և վարկային քարտերը:
Երբ դուք բնակարան եք վարձում, դա կախված է ձեր վարկային հաշվետվությունից:
Քանի որ տանտերերը և գույքը կառավարող ընկերությունները չեն համարվում պարտատեր, նրանք ավտոմատ կերպով չեն հայտնում ձերվճարումների պատմությունը սպառողական վարկերի հաշվետվության երեք հիմնական բյուրոներին՝ Experian, TransUnion և Equifax: Նրանք չեն զեկուցի նաև վտարման, վերադարձված չեկերի, խախտված վարձակալության կամ գույքի վնասների մասին:
Ի՞նչ օրինագծերը կօգնեն ստեղծել վարկ:
Ի՞նչ հաշիվներն են ազդում վարկային միավորի վրա:
- Վարձավճարներ։
- Կոմունալ վճարումներ.
- Կաբելային, ինտերնետի կամ բջջային հեռախոսի հաշիվներ։
- Ապահովագրական վճարումներ.
- Ավտովճարումներ.
- Հիփոթեքային վճարումներ.
- Ուսանողական վարկի վճարումներ.
- Վճարումներ կրեդիտ քարտով։
