Այո, նրանք կարող են, և շատ տանտերեր դա անում են, բայց միայն ձեր ժամկետի ավարտից հետո, ոչ թե միջին վարձակալության: … Կան պատճառներ (որոշները նրա վերահսկողությունից դուրս), թե ինչու տանտերը կարող է բարձրացնել իր բնակարանների վարձավճարը, այդ թվում՝ գնաճը: Շատ ճյուղեր հարմարվում են տարեկան գնաճին։
Ի՞նչն է առավելագույնը, որը կարող է տանտերը բարձրացնել ձեր վարձավճարը:
Որքա՞ն հաճախ կարող է տանտերը բարձրացնել վարձավճարը:
- Ձեր տանտերը կարող է բարձրացնել ձեր վարձավճարը միայն 12 ամիսը մեկ անգամ: …
- 2019 թվականին սահմանաչափը 1,8% է։
- 2020 թվականին սահմանաչափը կկազմի 2,2%.
- Սրանից բացառություններ են՝
- Վարձակալության արդարության մասին օրենքի համաձայն, 2017, վարձակալներին տրվող ցանկացած բարձրացում պետք է համապատասխանի վարձավճարի բարձրացման տարեկան ուղեցույցին:
Ինչու՞ են բնակարանները շարունակում բարձրացնել վարձավճարները:
Ինչու է ամեն տարի բարձրանում վարձավճարը: … Վարձավճարի փոքր բարձրացումը նշանակում է, որ ձեր գույքի կառավարիչը հոգում է դրանց ավարտի լրացուցիչ ծախսերը: Վարձավճարների մեծ աճը նշանակում է, որ նրանք փորձում են օգտվելառավելություններից: Վարձավճարների բարձրացում կարող է տեղի ունենալ նաև այն պատճառով, որ գույքի կառավարիչը փորձում է ծածկել բնակարանի բարելավման ծախսերը:
Որքա՞ն հաճախ են տանտերերից շատերը բարձրացնում վարձավճարը:
Շատ դեպքերում դուք կգտնեք, որ երեքից հինգ տոկոս աճ-ը վարձակալած գույքի միջին տարեկան վարձավճարի բարձրացումն է: Այնուամենայնիվ, ամեն տարի ուսումնասիրեք ձեր կոնկրետ գտնվելու վայրը՝ որոշելու ձեր սեփականությանը նման արժեք ունեցող գույքի վարձավճարի միջին աճը:
Որքա՞ն պետք է թանկանա յուրաքանչյուր վարձավճարըտարի?
Վարձակալության կանոնավոր, փոքր բարձրացումները, որոնք մի փոքր ավելի են սպառողական գների ինդեքսից, կապահովեն, որ դուք գնաճից առաջ կլինեք: Օրինակ, ամեն տարի աճը 3-5%-ովընդհանուր առմամբ հաճելի է. 500 դոլարով վարձակալած տան վրա այն կավելացներ մոտ 15-25 դոլար շաբաթական վարձավճարին։
