Հակիրճ պատասխանը, թե արդյոք ձեր տանտերը կարող է բարձրացնել ձեր վարձավճարը, թե ոչ, այո և ոչ է: … Վարձակալության բարձրացումները օրինական են միայն 12-ամսյա վարձակալության ավարտից հետո: Այնուամենայնիվ, եթե դուք կնքել եք ամսական վարձակալություն, ապա տանտերերն իրենց իրավունքներն են՝ բարձրացնելու վարձավճարը յուրաքանչյուր ամսվա վերջում:
Տանտերերին թույլատրվու՞մ է բարձրացնել վարձավճարը Covid-ի ժամանակ:
Կարո՞ղ է իմ տանտերը բարձրացնել վարձավճարը կորոնավիրուսի ժամանակ։ Դա կախված է. Եթե դուք և ձեր տանտերը կնքել եք վարձակալության պայմանագիր, ձեր տանտերը չի կարող բարձրացնել ձեր վարձավճարը մինչև վարձակալության ավարտը, եթե այլ բան չպայմանավորվեք վարձակալության մեջ: … Որոշ նահանգներ և քաղաքներ սառեցնում են վարձավճարները կորոնավիրուսային ճգնաժամի ընթացքում:
Ի՞նչն է առավելագույնը, որը կարող է տանտերը բարձրացնել ձեր վարձավճարը:
Որքա՞ն հաճախ կարող է տանտերը բարձրացնել վարձավճարը:
- Ձեր տանտերը կարող է բարձրացնել ձեր վարձավճարը միայն 12 ամիսը մեկ անգամ: …
- 2019 թվականին սահմանաչափը 1,8% է։
- 2020 թվականին սահմանաչափը կկազմի 2,2%.
- Սրանից բացառություններ են՝
- Վարձակալության արդարության մասին օրենքի համաձայն, 2017, վարձակալներին տրվող ցանկացած բարձրացում պետք է համապատասխանի վարձավճարի բարձրացման տարեկան ուղեցույցին:
Կարո՞ղ է տանտերը բարձրացնել վարձավճարը 2021 թվականին Կալիֆորնիայում համաճարակի ժամանակ:
Կարո՞ղ է իմ տանտերը բարձրացնել իմ վարձավճարը հիմա, երբ ավարտվել է հանրային առողջության արտակարգ դրությունը: Ոչ Վարձակալության բարձրացում չի կարող կատարվել մինչև 2021 թվականի դեկտեմբերի 31-ը: Տանտերերը պետք է տրամադրեն առնվազն 30 օր ծանուցում, նախքան վարձավճարի բարձրացումը տեղի կունենա, ուստի ավելի բարձր վարձավճար չի կարող լինել:գանձվում է մինչև 2022 թվականի փետրվարը։
Ինչ չի կարող անել տանտերը:
տանտերը չի կարող վտարել վարձակալին առանց համապատասխան կերպով ձեռք բերված վտարման ծանուցման և բավարար ժամանակի: Տանտերը չի կարող վրեժ լուծել վարձակալի դեմ բողոքի համար: Տանտերը չի կարող հրաժարվել անհրաժեշտ վերանորոգման ավարտից կամ վարձակալին ստիպել կատարել սեփական վերանորոգումը: … Տանտերը չի կարող հանել վարձակալի անձնական իրերը:
