2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Անցյալ շաբաթ թագուհու ելույթում հայտարարվեց, որ վարձակալության նոր անշարժ գույքի հողային վարձավճարները կվերացվեն, և դրանց տեղը կզբաղեցնի վարձավճարի փոքր գումարը::
Դեռ պետք է հողի վարձավճար վճարեմ:
Դուք պարտավոր չեք հողի վարձավճար վճարել, եթե ձեր տանտերը ձեզ պաշտոնական գրավոր պահանջ չուղարկի դրա համար: Նրանք կարող են իրավական միջոցներ ձեռնարկել, եթե դուք չվճարեք պահանջը ստանալուց հետո: Ձեր տանտերը կարող է վերադարձնել 6 տարի առաջ չվճարված հողային վարձը. նրանք կարող են ձեզանից պահանջել ամբողջ գումարը մեկ անգամ:
Ի՞նչ է օրենքը հողի վարձակալության մասին
Բնակարանների վարձակալության մեծ մասը պարունակում է պայմանագիր, որ բնակարանի սեփականատերը պետք է տարեկան վարձավճար վճարի տանտիրոջը կամ ազատ սեփականատիրոջը: Այս գումարը հայտնի է որպես «հողի վարձավճար»: … Հողամասի վարձավճարները, որոնք (կամ կլինեն ապագայում) գերազանցում են տարեկան 250 ֆունտ ստերլինգը (կամ տարեկան 1000 ֆունտ Մեծ Բրիտանիայում), կարող են անհանգստության պատճառ լինել:
Հնարավո՞ր է բարձրացնել հողի վարձավճարը:
Տանտերը չի կարող պնդել, որ դուք վճարեք ավելի շատ, քան վարձակալության մեջ նշված վարձավճարը կամ փոխեք դրույթները հողի վարձավճարի հետ կապված: հողային վարձավճարը կարող է ամրագրվել վարձակալության մեջ կամ ավելանալ ֆիքսված ժամանակով ևգումարներով: … Կամ այն կարող է աճել այնպիսի բանաձևի համաձայն, ինչպիսին է գույքի վարձակալության արժեքի տոկոսը:
Ի՞նչ է ժամանակակից հողային վարձավճարը:
«Ժամանակակից վերգետնյա վարձավճարը» վարձավճարն է (սահմանված է 1967թ. օրենքի 15-րդ հոդվածի համաձայն), որը վճարվում է լրացուցիչ ժամկետի ընթացքում:տան վարձակալության երկարաձգում (գործող օրենքով). Այն հաշվարկվում է՝ գնահատելով «կայքը», այնուհետև կապիտալացնելով այդ արժեքը: Բազմաթիվ երկարաժամկետ վարձակալություններ սահմանում են «պղպեղի հատիկի» տարեկան վարձավճար:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում աշխատանքի վարձավճարը:
Օկուպացիոն վարձավճարի չափը հաճախ գույքի վարձակալության արժեքը բաժանված է համասեփականատերերի թվի վրա: … Այլ կերպ ասած, եթե տունը տիրապետող կողմը պահանջում է ներդրումներ կատարել ծախսերում, ապա ոչ զբաղեցրած կողմը կարող է պահանջել զբաղեցրած վարձավճար՝ որպես պատասխան կամ պաշտպանություն ծախսերի պահանջին:
Ե՞րբ է վարձավճարը ժամկետանց:
Ժամկետանց վարձավճար նշանակում է վարձավճար, որը պայմանական է և վճարման ենթակա Վարձակալի կողմից Փակման օրը կամ դրանից առաջ, սակայն հավաքագրված միջոցներով չի վճարվել Փակման-ի կողմից:: Որքա՞ն ժամանակ կարող եք օրինական կերպով գնալ առանց վարձավճարի:
Վերացվե՞լ է utica թագուհին:
Նա հասավ ներքևում մրցակից Սայմոնեի հետ և Արիանա Գրանդեի «No Tears Left to Cry» երգի էպիկական համաժամանակությամբ Ուտիկան վերջապես գտավ, որ դուրս է գալիս մրցույթից. Որտե՞ղ է այժմ Ուտիկա թագուհին: Utica Queen-ը, որն այժմ գտնվում է Միննեապոլիսում-ում, այս սեզոնին ավելի կոկիկ և ճամբար է, քան իր բոլոր մրցակիցները:
Վերացվե՞լ է անորոշությունը:
Վատիկանը վերացրել է անորոշությունը, որը, ըստ հռոմեական կաթոլիկ հավատքի, մշտական կարգավիճակ է չմկրտվածների համար, ովքեր մահանում են մանկության տարիներին, առանց որևէ անձնական մեղք գործելու, բայց առանց նախնական մեղքից կամ որոշ դեպքերում աբորտից ազատվելու։ Դեռևս գոյություն ունի անորոշություն:
Վերացվե՞լ է արդյոք Լիվերպուլի խնամքի ուղին:
Նախապատմություն. Մահացող հիվանդի համար Լիվերպուլի խնամքի ուղին («LCP») ինտեգրված խնամքի ուղի էր (ICP), որը առաջարկվել է Անգլիայի և Ուելսի հաջորդական կառավարությունների կողմից՝ կյանքի վերջում խնամքը բարելավելու համար: Այն դադարեցվել է 2014 թվականին ՝ աճող քննադատություններից և ազգային վերանայումից հետո:
