2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Եթե դուք տուն կամ բնակարան եք վարձում ձեր երեխային, ծնողին կամ այլ ազգականին, և նրանք այն օգտագործում են որպես իրենց հիմնական և անձնական բնակության վայր, դուք պետք է գանձեք արդար շուկայական վարձավճար. … Ձեր հարազատներին նվերներ մի արեք, որոնք նախատեսված են նրանց օգնելու վճարել վարձը:
Օրինակա՞ն է ծնողներին վարձավճար տալը:
Դուք կարող եք վարձավճար վճարել ձեր ծնողներին, եթե մնում եք ձեր ծնողների հետ: Դա պետք է արվի գումարը (վարձավճարը) փոխանցելով նրանց բանկային հաշվին կամ վճարեք չեկի միջոցով: Այս կերպ դուք կկարողանաք պատշաճ կերպով պահանջել ձեր HRA նվազեցումը: Քանի որ վարձավճարը վճարվում է սեփականատերերին, գույքը պետք է պատկանի ձեր ծնողներին:
Ընտանիքին վարձակալելը համարվում է եկամուտ?
Ընդհանուր առմամբ, ձեր գույքի վարձակալությունը ընտանիքի անդամներին արդարացի արժեքից ցածր գնով կարող է համարվել սեփականության անձնական օգտագործում: Եթե նրանք չվճարեին «արդար շուկայական վարձակալության գինը», ապա բնակելի միավորի օգտագործումը սեփականատիրոջ կողմից համարվում է անձնական օգտագործում», և դուք դա չէիք ներկայացնի որպես եկամուտ:
Կարո՞ղ եմ թույլ տալ, որ իմ աղջիկը ապրի իմ տանը անվճար:
A Այո, դուք կարող եք թույլ տալ ձեր աղջկան ապրել վարձով անվճար, բայց կան հարկային հետևանքներ: … Սա կարող է նշանակություն չունենալ, եթե դուք գնում եք անշարժ գույք, բայց եթե դուք մտադիր եք օգտագործել հիփոթեքային հիփոթեքային վարկ, հնարավոր է չկարողանաք պահանջել ամբողջ տոկոսը որպես հարկային նվազեցման ծախս:
Կարո՞ղ եմ վարձել ընտանիքի անդամից:
Սա սովորաբար նշանակում է, որ դուք ունեքօրինականորեն պարտադիր վարձակալության պայմանագիր: Ձեր ընտանիքի անդամը պարտադիր չէ, որշահույթ ստանա ձեզ վարձակալելուց: Այն դեռ կարող է լինել կոմերցիոն վարձակալություն, նույնիսկ եթե ձեզանից գանձվում է սովորական շուկայական վարձավճարից ցածր: Բայց ձեր ազգականը պետք է մտադրվի ստանձնել տանտիրոջ իրավունքներն ու պարտականությունները։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում աշխատանքի վարձավճարը:
Օկուպացիոն վարձավճարի չափը հաճախ գույքի վարձակալության արժեքը բաժանված է համասեփականատերերի թվի վրա: … Այլ կերպ ասած, եթե տունը տիրապետող կողմը պահանջում է ներդրումներ կատարել ծախսերում, ապա ոչ զբաղեցրած կողմը կարող է պահանջել զբաղեցրած վարձավճար՝ որպես պատասխան կամ պաշտպանություն ծախսերի պահանջին:
Ե՞րբ է վարձավճարը ժամկետանց:
Ժամկետանց վարձավճար նշանակում է վարձավճար, որը պայմանական է և վճարման ենթակա Վարձակալի կողմից Փակման օրը կամ դրանից առաջ, սակայն հավաքագրված միջոցներով չի վճարվել Փակման-ի կողմից:: Որքա՞ն ժամանակ կարող եք օրինական կերպով գնալ առանց վարձավճարի:
Ի՞նչ է հողի ազատ վարձավճարը:
Հողատարածքային վարձավճարը պայմանագիր է տանտիրոջ և վարձակալի միջև, որտեղ վարձակալը վճարում է հողամասի օգտագործման իրավունքի համար: Հողատարածքի վարձակալության դեպքում վարձակալը տիրապետում է հողի վրա գտնվող գույքին, բայց ինքը հողի սեփականատերը չէ:
Վերացվե՞լ է հողային վարձավճարը
Անցյալ շաբաթ թագուհու ելույթում հայտարարվեց, որ վարձակալության նոր անշարժ գույքի հողային վարձավճարները կվերացվեն, և դրանց տեղը կզբաղեցնի վարձավճարի փոքր գումարը:: Դեռ պետք է հողի վարձավճար վճարեմ: Դուք պարտավոր չեք հողի վարձավճար վճարել, եթե ձեր տանտերը ձեզ պաշտոնական գրավոր պահանջ չուղարկի դրա համար:
Որտեղի՞ց է եկել քթի միջոցով վճարելը:
Երբ դանիացիները գրավեցին Իռլանդիան իններորդ դարում, նրանք մարդահամար անցկացրին «քթերը հաշվելով»: Յուրաքանչյուր «քթի» վրա չափազանց մեծ հարկեր էին սահմանվում, ուստի պետք էր քթով վճարել։ Որտեղի՞ց է առաջացել քթի արտահայտությունը: Բառերի և բառակապակցությունների ծագման մասին մի քանի գրքեր, ի դեպ, «քթի վրա» վերաբերվում են ռադիոհեռարձակման վաղ օրերին:
