Եթե դուք տուն կամ բնակարան եք վարձում ձեր երեխային, ծնողին կամ այլ ազգականին, և նրանք այն օգտագործում են որպես իրենց հիմնական և անձնական բնակության վայր, դուք պետք է գանձեք արդար շուկայական վարձավճար. … Ձեր հարազատներին նվերներ մի արեք, որոնք նախատեսված են նրանց օգնելու վճարել վարձը:
Օրինակա՞ն է ծնողներին վարձավճար տալը:
Դուք կարող եք վարձավճար վճարել ձեր ծնողներին, եթե մնում եք ձեր ծնողների հետ: Դա պետք է արվի գումարը (վարձավճարը) փոխանցելով նրանց բանկային հաշվին կամ վճարեք չեկի միջոցով: Այս կերպ դուք կկարողանաք պատշաճ կերպով պահանջել ձեր HRA նվազեցումը: Քանի որ վարձավճարը վճարվում է սեփականատերերին, գույքը պետք է պատկանի ձեր ծնողներին:
Ընտանիքին վարձակալելը համարվում է եկամուտ?
Ընդհանուր առմամբ, ձեր գույքի վարձակալությունը ընտանիքի անդամներին արդարացի արժեքից ցածր գնով կարող է համարվել սեփականության անձնական օգտագործում: Եթե նրանք չվճարեին «արդար շուկայական վարձակալության գինը», ապա բնակելի միավորի օգտագործումը սեփականատիրոջ կողմից համարվում է անձնական օգտագործում», և դուք դա չէիք ներկայացնի որպես եկամուտ:
Կարո՞ղ եմ թույլ տալ, որ իմ աղջիկը ապրի իմ տանը անվճար:
A Այո, դուք կարող եք թույլ տալ ձեր աղջկան ապրել վարձով անվճար, բայց կան հարկային հետևանքներ: … Սա կարող է նշանակություն չունենալ, եթե դուք գնում եք անշարժ գույք, բայց եթե դուք մտադիր եք օգտագործել հիփոթեքային հիփոթեքային վարկ, հնարավոր է չկարողանաք պահանջել ամբողջ տոկոսը որպես հարկային նվազեցման ծախս:
Կարո՞ղ եմ վարձել ընտանիքի անդամից:
Սա սովորաբար նշանակում է, որ դուք ունեքօրինականորեն պարտադիր վարձակալության պայմանագիր: Ձեր ընտանիքի անդամը պարտադիր չէ, որշահույթ ստանա ձեզ վարձակալելուց: Այն դեռ կարող է լինել կոմերցիոն վարձակալություն, նույնիսկ եթե ձեզանից գանձվում է սովորական շուկայական վարձավճարից ցածր: Բայց ձեր ազգականը պետք է մտադրվի ստանձնել տանտիրոջ իրավունքներն ու պարտականությունները։
