Կարո՞ղ է «ձայնի իրավունքի» դրույթը դեռ ուժի մեջ է Սպառողների իրավունքների պաշտպանության նոր օրենքի համաձայն: Պատասխանը ԱՅՈ է, եթե դուք մշակող, ներդրող կամ սպեկուլյանտ չեք:
Voetstoots կետերը վավերական են:
Եթե անշարժ գույքը վաճառվում է «ձայնով», վաճառողի միակ պարտականությունն է բացահայտել թաքնված թերությունները, որոնց մասին վաճառողը տեղյակ է: … Բայց օրենքը նշում է, որ «voetstoots» կետը չի պաշտպանում վաճառողին պահանջներիցթաքնված թերությունների համար, որոնց մասին վաճառողը գիտեր և միտումնավոր թաքցնում էր գնորդից:
Voetstoots-ը դեռ ուժի մեջ է Հարավային Աֆրիկայում:
Voetstoots նախադեպային իրավունք Հարավային Աֆրիկայում
Մեր դատարանները որոշել են, որ վաճառողը չի կարող ապավինել voetstoots կետին, եթե վաճառողը տեղյակ է եղել թաքնված լինելու մասին: թերությունը և միտումնավոր թաքցրել կամ չի բացահայտել այն՝ գնորդին խաբելու մտադրությամբ:
Ի՞նչ է ասում օրենքը Voetstoots-ի մասին։
Առաջադրման դրույթը պայմանագրում դրույթ է, որը սահմանում է, որ գնորդը վաճառողից գնում է գույքն այնպես, ինչպես այն կա, և դրանով իսկ փոխհատուցում է վաճառողին գույքի ցանկացած թերության հետ կապված վնասի փոխհատուցման պահանջներից:, արտոնագրային, թե թաքնված:
Ի՞նչ ազդեցություն ունի Voetstoots կետը առուվաճառքի պայմանագրում:
Գույքի վաճառքի պայմանագրերում Voetstoots կետ ունենալու հետևանքն այն է, որ չեն կարող լինել պահանջներ վաճառողի դեմ թերությունների համար (անկախ նրանից, թեարտոնագիր կամ լատենտ), այն բանից հետո, երբ գնորդը համաձայնում է գնել գույքը, ինչպես այն հայտնվում է վաճառքի պահին.
