Հիմնական ներդիրներ: Համաձայնագրողները երկու կամ ավելի վարձակալներ են, ովքեր վարձակալում են նույն գույքը նույն վարձակալության կամ վարձակալությանպայմանագրով: Յուրաքանչյուր վարձատու կունենա վարձակալության պայմանագիր տանտիրոջ հետ և, հետևաբար, 100%-ով պատասխանատու է վարձակալության պայմանագրի կատարման համար:
Ի՞նչ է համատեղ վարձակալության պայմանագիրը:
Մանրածախ վարձակալության պայմանագրերում համատեղ վարձակալության դրույթը վարձակալներին թույլ է տալիս նվազեցնել իրենց վարձավճարը, եթե հիմնական վարձակալները կամ որոշ վարձակալներ լքեն մանրածախ տարածքը: … Համատեղ վարձակալության դրույթը վարձակալին տրամադրում է որոշակի պաշտպանություն՝ իջեցված վարձավճարի տեսքով՝ փոխհատուցելու երթեւեկության կորուստը:
Կարո՞ղ է համավարձակալը հեռանալ:
Տեխնիկապես, մեկ վարձակալի հեռանալը վարձակալության խախտում էև կարող է տանտիրոջը հիմքեր տրամադրել դադարեցնելու ամբողջ վարձակալությունը: Առանց տանտիրոջ թույլտվության դուրս գալը վարձակալության դրույթի խախտում է, իսկ մեկ վարձակալի վարձակալության խախտումը խախտում է, որի համար պատասխանատվություն են կրում բոլոր վարձակալները:
Ի՞նչ կպատահի, եթե համատեղ վարձակալը հեռանա:
Եթե դուք համատեղ վարձակալներ եք և երկուսդ էլ ցանկանում եք հեռանալ, կամ դուք կամ ձեր նախկին գործընկերը կարող եք դադարեցնել վարձակալությունը՝ ծանուցելով: … Եթե ձեր տանտերը չթարմացնի վարձակալության պայմանագիրը, դուք երկուսդ էլ պատասխանատու կլինեք վարձավճարի համար, և հեռացող անձը դեռ կարող է ծանուցել վարձակալության դադարեցման մասին:
Ինչ չի կարող անել տանտերը:
տանտերը չի կարող վտարել վարձակալին առանց համապատասխան կերպով ձեռք բերված վտարման ծանուցման ևբավարար ժամանակ. Տանտերը չի կարող վրեժ լուծել վարձակալի դեմ բողոքի համար: Տանտերը չի կարող հրաժարվել անհրաժեշտ վերանորոգման ավարտից կամ վարձակալին ստիպել կատարել սեփական վերանորոգումը: … Տանտերը չի կարող հանել վարձակալի անձնական իրերը:
