Ժամկետները նույնպես տարբերվում են. կարճատև վաճառքները կարող են տևել մինչև մեկ տարի, մինչդեռ առգրավումները սովորաբար շատ ավելի արագ են ընթանում, քանի որ վարկատուները մտադիր են վերականգնել իրենց պարտքով գումարը: Ավելին, կարճ վաճառք շատ ավելի քիչ վնաս է պատճառում ձեր վարկային միավորին, քան բռնագրավումը:
Բանկերը նախընտրում են կարճաժամկետ վաճառք կամ բռնագրավում:
Short Sale Pricing
Կարճ վաճառքի պահանջվող գինը սովորաբար ավելի բարձր է, քան առգրավման աճուրդի գները. կարճ վաճառքի դեպքում վարկի մնացորդի 19 տոկոս կորուստ: Ի հակադրություն, բռնագրավումը սովորաբար զուտացնում է վարկի մնացորդի 40 տոկոս կորուստը: Այս առումով, վարկատուները նախընտրում են կարճ վաճառքները, քան բռնագրավումները:
Արդյո՞ք կարճ վաճառքներն ավելի շահավետ են, քան բռնագրավումները:
Ընդհանրապես, բանկերը ավելի շատ գումար են կորցնում կարճ վաճառքի դեպքում, քան բռնագրավման դեպքում, բայց դեռ կան դեպքեր, երբ կարճ վաճառքն ավելի լավ տարբերակ է: Երբեմն բռնագրավման գործընթացն ավելի թանկ է և ներգրավված, քան բանկը ցանկանում է իրականացնել:
Արդյո՞ք կարճ վաճառքը խուսափում է բռնագրավումից:
Կարճ վաճառքը բռնագրավման այլընտրանք է: Կարճ վաճառքը կանխում է ձեզ բռնագրավման և վտարման միջով: Կարճ վաճառքը կեղտոտում է ձեր վարկային հաշվետվության վրա, բայց շատ ավելի քիչ տրավմատիկ է ձեր վարկի համար, քան բռնագրավումը:
Որքա՞ն ժամանակ առաջ կարճատև վաճառքը կանցնի բռնագրավման:
Հիփոթեքային վարկատուներ, ովքեր հետ են մնում իրենց վճարումներից՝ երեքից մինչև վեցամիս- կարող է ենթակա լինել բռնագրավման իրենց վարկատուների կողմից, եթե նրանք չվերապատրաստեն իրենց վարկերը:
