USDA վարկերը և FHA վարկերը ունեն բոլորովին այլ կանխավճարային պահանջներ: FHA վարկը պահանջում է, որ դուք կատարեք կանխավճար 3,5%, եթե ձեր վարկային միավորը 580 կամ ավելի է: … USDA վարկերը, մյուս կողմից, ձեզնից ընդհանրապես չեն պահանջում կանխավճար ներկայացնել: Դա USDA վարկի ամենագրավիչ գործոններից մեկն է:
Ի՞նչն է համապատասխանում USDA տան համար:
USDA-ն պահանջում է, որ տունը լինի կառուցվածքային առումով առողջ, ֆունկցիոնալ առումով համապատասխան և լավ վերանորոգված: Ստուգելու համար, որ տունը լավ վերանորոգված է, որակավորված գնահատողը կստուգի և կհաստատի, որ տունը համապատասխանում է գույքի ներկայիս նվազագույն պահանջներին, որոնք սահմանված են HUD-ի Միայնակ ընտանիքի բնակարանային քաղաքականության ձեռնարկում:
Ո՞րն է USDA վարկի բացասական կողմը:
USDA վարկերի թերությունները
Աշխարհագրական պահանջները. Բացի այդ, տունը չի կարող նախագծվել եկամտաբեր գործունեության համար, ինչը կարող է բացառել որոշ գյուղական սեփականություն:
Արժե՞ն արդյոք USDA վարկերը:
Լավ է արդյոք USDA վարկը: USDA վարկը հիանալի տարբերակ է չափավոր կամ ցածր եկամուտ ունեցող գնորդների համար: Այն թույլ է տալիս գնել տուն առանց ցածր գնով և հիփոթեքային ցածր տոկոսադրույքներով. երկու հսկայական առավելություններ, որոնք առաջարկում է միայն մեկ այլ վարկային ծրագիր (ՎՎ վարկ): Եթե ձեր տունը գտնվում է իրավասու տարածքում, արժե ուսումնասիրել USDA-ի կողմից երաշխավորված վարկը:
Ինչու՞ վաճառողները չեն սիրում USDA վարկերը:
USDA վարկերի բազա վաճառքի գինը ագնորդը իրավասու է վարկառուի կարողության համար՝: Այսպիսով, եթե բնակարան վաճառողը վերացնում է այդ առաջարկները USDA-ի վարկերով, նրանք բաց են թողնում հնարավոր առաջարկները, որոնք կարող են նույնիսկ ավելի մրցունակ լինել, եթե հաշվի առնենք միայն սովորական վարկերի հետ առուվաճառքի պայմանագրերը:
