Համօգտագործվող սեփականությունը մատչելի բնակարանային ապրանք է, որը նախատեսված է օգնելու առաջին անգամ գնորդներին, ովքեր չեն կարող իրենց թույլ տալ սեփականություն բաց շուկայում, ոտք դնելու սեփականության սանդուղքի վրա: Սա նկատի ունենալով, ենթավարձակալությունը չի թույլատրվում Համօգտագործվող սեփականության վարձակալությանպայմանների համաձայն, եթե չկան բացառիկ հանգամանքներ:
Կարո՞ղ եք բնակարան ձեռք բերել ընդհանուր սեփականությամբ:
Համօգտագործվող սեփականության վարձակալությունը թույլ չի տալիս ենթավարձակալել ձեր տունը: … Եթե դուք մտադիր եք կացարան վերցնել, ապա պետք է ճշտեք բնակարանային ասոցիացիայից, որտեղից գնում եք գույքը, սակայն Համօգտագործվող սեփականության վարձակալության մեծ մասը դա թույլ է տալիս:
Թույլատրվա՞ծ եք ենթավարձակալության ընդհանուր սեփականության սեփականություն։
Եթե դուք ընդհանուր սեփականատեր եք, կամ եթե ձեր տունը գնել եք սեփական կապիտալով վարկի միջոցով, ձեր վարձակալությունը կամ իրավական վճարը խստիվ արգելում է ենթավարձակալությունը: Սա նշանակում է, որ դուք չեք կարող ենթավարձով տալ ձեր տունը։
Կարո՞ղ են ձեզ հեռացնել ընդհանուր սեփականությունից:
Բաժնային սեփականության սեփականությունը միշտ վարձակալվում է, ինչը նշանակում է, որ դուք սեփականության սեփականատեր եք միայն որոշակի ժամկետով: … Քանի որ դուք տիրապետում եք գույքի բաժնեմասին, բնակարանային միավորումը չի կարող ձեզ վտարել: Նրանք չեն կարող ձեզ վտարել բնակության վճարները չվճարելու համար այնպես, ինչպես տանտերը կարող է վտարել վարձակալին:
Որո՞նք են ընդհանուր սեփականության թերությունները:
Որո՞նք են ընդհանուր սեփականության բացասական կողմերը:
- Պահպանման վճարներ. …
- Վարձակալություն չի թույլատրվում:…
- Ձեր գույքի ավելացված բաժնետոմսերի գնումը կարող է թանկ արժենալ: …
- Սահմանափակումներ, թե ինչ կարող եք անել: …
- Բացասական սեփական կապիտալի ռիսկ. …
- Խնդիրներ տուն տեղափոխվելիս ձեր բաժնեմասը վաճառելու հետ կապված: …
- Դուք ավելի մեծ պաշտպանվածություն չունեք ընդհանուր սեփականության պայմաններում:
