Քանի դեռ Կալիֆորնիայի օրենսդիր մարմինը չի փոխել օրենքները, որպեսզի պաշտպանի տիտղոսատերերին, որոնք ենթակա են ընդհանուր շահերի զարգացումներին, հավանական է, որ բնակարանատերերի ասոցիացիայի արգելանքները առաջնահերթություն ունեն բացառության նկատմամբ: Դա նշանակում է, որ տնամերձի հռչակագիրը չի պաշտպանի տիտղոսատիրոջըասոցիացիայի ոչ դատական բռնագրավումից:
Որքա՞ն է Կալիֆորնիայում տնային տնտեսությունների ազատումը:
Homestead Exemption in California
Seal տանտերերը ստանում են $75,000 սեփական կապիտալից ազատում: Ընտանիքի ղեկավարը ստանում է 100,000 ԱՄՆ դոլար սեփական կապիտալից ազատում: 65 տարեկանից բարձր տարեցները, ֆիզիկական հաշմանդամություն ունեցող անձինք և նրանք, ովքեր տարեկան 15,000 դոլարից պակաս են վաստակում, ստանում են 175,000 ԱՄՆ դոլար արտոնություն:
Արդյո՞ք Homestead-ը պաշտպանում է IRS-ից:
Կալիֆորնիայի տնամերձ տարածքն անզոր է դաշնային տնտեսությունների դեմ
Քանի որ տնամերձը գտնվում է նահանգի օրենսդրության մեջ, այն չի սահմանափակում IRS-ի կամ այլ դաշնային գործակալությունների հավաքագրման լիազորությունները: … Այդ բացառությունները Կալիֆորնիայի տունը պաշտպանող ուժ չեն հանդիսանում:
Ինչպե՞ս է գործում տնային տնտեսությունների ազատումը Կալիֆորնիայում:
Տնային տնտեսության բացառությունը պաշտպանում է տան սեփական կապիտալը տան սեփականատիրոջ պարտատերերից՝ մինչև որոշակի դոլարի չափով: Կոլեկցիոներները չեն կարող այս գումարի չափով միջոցներ ձեռք բերել ժամկետանց պարտքերը մարելու համար: Սա վերաբերում է, եթե դուք դիմում եք սնանկության կամ ֆինանսական դժվարություններ եք ունենում ամուսնալուծությունից կամ ձեր ամուսնու մահից հետո:
Ի՞նչ է նշանակում ձեր տունը տնամերձ դարձնել:
Հիմնականում, տնային տնտեսության ազատումը թույլ է տալիս տանտիրոջը պաշտպանել իր հիմնական բնակության արժեքը պարտատերերից և գույքահարկից: Տնային տնտեսության արտոնությունը նաև պաշտպանում է ողջ մնացած ամուսնուն, երբ տանտիրոջ մյուս ամուսինը մահանում է:
