Farmer Mac, Freddie Mac և Fannie Mae գործակալություն պարտատոմսերն ամբողջությամբ հարկվում են: Գործակալության պարտատոմսերը, երբ գնվում են զեղչով, կարող են ներդրողներին ենթարկել կապիտալի շահույթի հարկի, երբ դրանք վաճառվում կամ մարվում են: Գործակալության պարտատոմսեր վաճառելիս կապիտալի շահույթը կամ վնասը հարկվում է բաժնետոմսերի նույն դրույքաչափերով:
Ի՞նչ է FNMA պարտատոմսը:
Հիփոթեքային դաշնային ազգային ասոցիացիա (FNMA)
Fannie Mae-ն գնում է հիփոթեքային վարկեր վարկատուներից, այնուհետև դրանք փաթեթավորում է պարտատոմսերի մեջ և վերավաճառում ներդրողներին: Այս պարտատոմսերը երաշխավորված են բացառապես Fannie Mae-ի կողմից, չեն հանդիսանում ԱՄՆ կառավարության ուղղակի պարտավորությունները և կրում են վարկային ռիսկ:
Արդյո՞ք FNMA պարտատոմսերն ապահովվում են ԱՄՆ կառավարության կողմից:
Պարտատոմսերը, որոնք թողարկվել են GSE-ների կողմից, ինչպիսիք են Հիփոթեքային դաշնային ազգային ասոցիացիան (Fannie Mae, Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) և The Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac), չեն ապահովվում նույնով: երաշխիք որպես դաշնային պետական գործակալություններ.
Fannie Mae-ն թողարկում է պարտատոմսեր:
Fannie Mae թողարկում է մեկ տարուց ավելի մարման ժամկետով երկարաժամկետ պարտքային արժեթղթեր: Fannie Mae-ն առաջարկում է մի շարք երկարաժամկետ պարտքային արժեթղթեր՝ ներդրողների կարիքները բավարարելու համար: Չկանչելի հենանիշային նշումները մեծ չափի կետերի խնդիրներ են, որոնք ապահովում են բարձր արդյունավետություն, իրացվելիություն և շուկայական առևտուր:
Արդյո՞ք դաշնային տնային վարկի տոկոսադրույքը ազատված է հարկից:
Ֆիզիկական անձանց համար տնային վարկի դաշնային բանկի և Federal Farm Credit Bank-ի բոլոր պարտատոմսերը.ազատված պետական և տեղական հարկերից։ … Տարբերությունը կախված է ներդրողի հարկային բրայից:
