2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Առաջին հիփոթեքային վերաֆինանսավորման վարկատուն այժմ կպահանջի, որ երկրորդ հիփոթեքային վարկատուի կողմից ստորագրվի ենթակայության պայմանագիր, որպեսզի այն վերադասավորվի որպես առաջնահերթություն՝ պարտքի մարման համար: … Ստորագրված համաձայնագիրը պետք է ճանաչվի նոտարի կողմից և գրանցվի վարչաշրջանի պաշտոնական գրառումներում, որպեսզի կատարվի:
Ե՞րբ է տեղին լինելու ենթակայության համաձայնագիրը:
Սուբորդինացիոն պայմանագիրը սովորաբար օգտագործվում է, երբ կան երկու հիփոթեք, և գրավատուն պետք է վերաֆինանսավորի առաջին հիփոթեքը: Այն ընդունում է, որ մի կողմի շահերը կամ պահանջները գերազանցում են մյուսին այն դեպքում, երբ վարկառուի ակտիվները պետք է լուծարվեն՝ պարտքերը մարելու համար:
Ի՞նչ է գրանցված ենթակայությունը:
Այսպիսով, ենթակայության համաձայնագրի նպատակն է ճշգրտել նոր վարկի առաջնահերթությունը, որպեսզի, բռնագանձման դեպքում, այդ գրավադրումը նախ մարվի: Սուբորդինացիոն պայմանագրում նախկին գրավատերը համաձայնում է, որ իր գրավադրումը կլինի ստորադաս (կրտսեր) հետագայում գրանցված գրավի նկատմամբ:
Ո՞վ է պատրաստում ենթակայության պայմանագիր:
ենթակայության համաձայնագրերը պատրաստում է ձեր փոխատուն: Գործընթացը տեղի է ունենում ներսում, եթե դուք ունեք միայն մեկ վարկատու: Երբ ձեր հիփոթեքային և տնային կապիտալի գիծը կամ վարկը տարբեր վարկատուներ ունեն, երկու ֆինանսական հաստատությունները միասին աշխատում են անհրաժեշտ փաստաթղթերը կազմելու համար:
Ի՞նչ է ենթակայության պայմանագրի օրենքը:
Գրավոր պայմանագիր, որով վարկատուն, որը գրավ է վերցրել վարկը հիփոթեքով կամ վստահության ակտով, համաձայնում է գույքի սեփականատիրոջ հետ ստորադասել իր վարկը (ընդունել ավելի ցածր առաջնահերթություն իր պարտքի հավաքագրումը), այդպիսով տալով նոր վարկի առաջնահերթությունը ցանկացած բռնագրավման կամ մարման դեպքում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք պետք է գրանցվի հակադարձ վարձակալություն:
Ցանկացած վարձակալության տրամադրումը, որն ուժի մեջ է մտնում տրամադրման օրվանից ավելի քան 3 ամիս անց պարտադիր գրանցվում է հողային ռեգիստրում, անկախ նրանից, թե որքան երկար է տրամադրվում ժամկետը: կա և, հետևաբար, բնականոն ընթացքի մեջ վերադարձվող վարձակալությունը պարտադիր կերպով գրանցվում է հողային ռեգիստրում:
Ո՞ր նախարարության ենթակայության տակ է գտնվում:
Տեղեկատվության և մշակույթի դաշնային նախարարությունը կհամագործակցի Թմրամիջոցների դեմ պայքարի ազգային գործակալության (NDLEA) հետ՝ երկրում թմրամիջոցների ապօրինի շրջանառության և թմրամիջոցների ապօրինի օգտագործման դեմ ազգային արշավ սկսելու համար: Որտե՞ղ է գտնվում NDLEA-ի կենտրոնակայանը Նիգերիայում:
Արդյո՞ք ուզուֆրուկտը պետք է գրանցվի:
Այսպիսով, ուզուֆրուկտը ամբողջությամբ կվերանա միայն ողջ մնացած ամուսնու մահից հետո: Նաև հասարակ օրենք է, որ մեկից ավելի ուզուֆրուկտներ չեն կարող միաժամանակ գոյություն ունենալ նույն գույքի նկատմամբ: … Երկրորդ օգտագործումը գրանցված չէ, և այն կարող է պահանջվել բաց տիրույթի սեփականատիրոջից միայն առաջին ուզուֆրուկտը լրանալուց հետո:
Արդյո՞ք adhd-ով երեխա պետք է գրանցվի sen-ի գրանցամատյանում:
SEMH կամ ֆիզիկական և զգայական կարիքներով երեխաները, որոնք ակադեմիական հաջողություններ ունեն, դեռ պետք է ընդգրկվեն SEN գրանցամատյանում: … ASD, դիսլեքսիա կամ ADHD ախտորոշմամբ շատ երեխաների կարիքները կարող են և պետք է բավարարվեն QFT-ի միջոցով: Հաշվառու՞մ է ADHD-ը որպես ԿԱՊԿ:
Ինչու՞ պետք է պայմանագիրը միշտ հարգվի:
Դրանք պարտադիր են և օրինականորեն կիրառելի: Նրանք պաշտպանում են և՛ ձեզ, և՛ հաճախորդին: Նրանք սահմանում են, թե ինչպես և երբ եք վճարվում, ինչը պետք է գործարկի այդ վճարումը և ինչ միջոցներ ունեք, եթե հաճախորդը խստացնում է ձեզ: Նրանք նվազագույնի են հասցնում ռիսկը:
