Առևտրային գույքը, որը նաև կոչվում է առևտրային անշարժ գույք, ներդրումային գույք կամ եկամտային գույք, անշարժ գույք է, որը նախատեսված է շահույթ ստանալու համար՝ կա՛մ կապիտալ շահույթից, կա՛մ վարձակալությունից ստացված եկամուտից:
Ի՞նչ է նշանակում առևտրային անշարժ գույքում:
Առևտրային գույքը անշարժ գույք է, որն օգտագործվում է բիզնես գործունեության համար: Առևտրային գույքը սովորաբար վերաբերում է այն շենքերին, որտեղ գործում են բիզնեսներ, բայց կարող է նաև վերաբերել հողին, որն օգտագործվում է շահույթ ստանալու համար, ինչպես նաև մեծ բնակելի տարածքների վարձակալությամբ:
Որո՞նք են առևտրային անշարժ գույքի օրինակները:
Առևտրային անշարժ գույք (հաճախ կրճատվում է որպես CRE) լայն տերմին է, որը նկարագրում է անշարժ գույքը, որն օգտագործվում է իր սեփականատիրոջ համար շահույթ ստեղծելու համար: Առևտրային անշարժ գույքի օրինակները ներառում են գրասենյակային շենքեր, արդյունաբերական սեփականություն, բժշկական կենտրոններ, հյուրանոցներ, առևտրի կենտրոններ, բազմաբնակարան շենքեր և պահեստներ:
Ի՞նչ է համարվում առևտրային սեփականություն:
Առևտրային սեփականություն ցանկացած ոչ բնակելի սեփականություն է, որն օգտագործվում է առևտրային շահույթ ստանալու նպատակով: Commercial real-ը տերմին է, որն ընդգրկում է արդյունաբերական, մանրածախ առևտրի օբյեկտները (անկյունի խանութից մինչև առևտրի կենտրոններ) գրասենյակները և հյուրանոցները:
Ո՞րն է տարբերությունը բնակելի և կոմերցիոն անշարժ գույքի միջև:
Բնակելի և առևտրային գույքի տեխնիկական տարբերությունը հետևյալն է. Բնակելի անշարժ գույքը բոլոր մեկ ընտանիքի տներն են և մեկից չորս միավոր վարձակալվող բնակելի տները: Ի հակադրություն,առևտրային սեփականություն հինգ կամ ավելի միավոր ունեցող ցանկացած բան է:
