Սեփականության փոխանցման ամենահիմնական եղանակը -ն է վաճառքի օրինագծի միջոցով, օրինական փաստաթուղթ, որը ներկայացնում է գնորդի և վաճառողի միջև գույքի (անշարժ գույքի) փոխանակման պայմանագիրը:) արժույթի համար։
Ինչպե՞ս կարող եմ փոխանցել անշարժ գույքի սեփականությունը:
Հնդկաստանում սեփականությունը փոխանցելու 5 եղանակ
- Վաճառքի ակտ. Գույքի փոխանցման ամենատարածված ձևը առուվաճառքի ակտն է: …
- Նվերի ակտ. Գույքի սեփականության իրավունքը փոխանցելու մեկ այլ հանրաճանաչ եղանակ է գույքը «նվիրելը» նվերի վկայագրի միջոցով: …
- Հանձնման ակտ. …
- Կամք. …
- Բաժանման ակտ.
Ինչպե՞ս կարող է փոխանցվել գույքը:
Գույքի նկատմամբ իրավունքները կարող են փոխանցվել միայն գնորդի օգտին առուվաճառքի ակտը կնքելու և գրանցելու դեպքում: Իրավունքը մեկ անձից մյուսին փոխանցելու համար կատարվում է փոխանցման փաստաթուղթ: Ընդհանրապես, սեփականատերը կարող է փոխանցել իր գույքը, եթե չկա իրավական սահմանափակում, որն արգելում է այդպիսի փոխանցումը:
Ի՞նչ է իրենից ներկայացնում անշարժ գույքը սեփականության փոխանցման ժամանակ
Համաձայն 3(25) բաժնի, General Clauses Act, 1897 Անշարժ գույքը ներառում է հողը, հողից առաջացող օգուտները և հողին կցված իրերը կամ մշտապես ամրացված երկրին կցված ամեն ինչին։
Ո՞ր գույքը չի կարող փոխանցվել:
. Ամբողջ հետաքրքրությունըգույքը, որը սահմանափակված է իր աշխատանքի մեջ, անձամբ սեփականատիրոջը չի կարող փոխանցվել նրա կողմից: Նույնիսկ ապագա պահպանման իրավունքը, ինչ ձևով էլ որ ծագի, ապահովվի կամ որոշվի, չի կարող փոխանցվել։
