2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
«Լավ պատրաստելու դեպքում ավարտված նկուղը զգալի արժեք կավելացնի ձեր գույքին: Միջին հաշվով, պատրաստի նկուղը ձեզ կտա ձեր ներդրումների 75% վերադարձ: Այն տարածքներում, որտեղ հավելյալ բնակելի տարածքը մեծ պահանջարկ ունի, դա ավելի մեծ կլինի», - ասում է ինտերիերի դիզայնի, վերանորոգման և վերափոխման մասնագետ Քեթի Դի Ուիզը:
Արդյո՞ք պատրաստի նկուղը արժեք է ավելացնում գնահատմանը:
Ավարտված նկուղային տարածքի գնահատված արժեքը ընդհանուր առմամբ կազմում է 50% -ից մինչև հիմնական մակարդակի քառակուսի մակերեսի արժեքի 60%-ը: Ծախս/արժեք հարաբերակցությունը առավելագույնի հասցնելու համար շուկայի փորձագետները խորհուրդ են տալիս նկուղային բյուջեն պահել առկա տան արժեքի 10%-ից ցածր: 5-10%-ի սահմաններում մնալը լավ ծրագիր է:
Նկուղը ավարտելը լա՞վ ներդրում է:
նկուղն ավարտելը կարող է լավ ներդրում լինել: Համաձայն Remodeling ամսագրի կողմից տարեկան անցկացվող ծախսերի և արժեքի հարցումների, նկուղային նախագծի համար ներդրումների միջին եկամտաբերությունը ներկայումս կազմում է շուրջ 75 ցենտ դոլարի վրա::
Որքա՞ն արժեք է ավելացնում պատրաստի նկուղը:
Միացյալ Նահանգներում միջինում նկուղը ավարտելը ձեզ կբերի 70-ից մինչև ձեր ներդրման 75%-ը: Օրինակ, եթե դուք ծախսեք $1,000 բարելավման վրա, դա կբարձրացնի գույքի արժեքը մոտ $700-ով: Եթե դուք ծախսեք $10,000 բարելավման վրա, դա կբարձրացնի գույքի արժեքը մոտ $7,000-ով:
Արդյո՞ք պատրաստի նկուղը քառակուսի է ավելացնումկադրեր?
Արդյո՞ք նկուղը հաշվի է առնվում ընդհանուր քառակուսի մակերեսի վրա: Որպես ընդհանուր կանոն, ավարտված նկուղը սովորաբար չի հաշվարկվում ընդհանուր քառակուսի, մանավանդ, եթե նկուղն ամբողջովին ցածր է, այսինքն՝ գետնի մակարդակից ցածր:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք պատրաստի ապրանքները ընթացիկ ակտիվ են:
Գույքագրումը համարվում է ընթացիկ ակտիվ որպես բիզնես, քանի որ այն ներառում է հումք և պատրաստի ապրանքներ, որոնք կարող են փոխարկվել կանխիկի մեկ տարվա ընթացքում կամ ավելի քիչ: Արդյո՞ք պատրաստի արտադրանքը ակտիվ է, թե՞ պարտավորություն: Ապրանքները, որոնք գնվել են լրացված ձևով, հայտնի են որպես ապրանք:
Արդյո՞ք տունը վերաներկելը արժեք է ավելացնում:
Եթե դուք մտադիր եք ձեր տունը ներկայացնել շուկայում, ապա դրա արժեքը բարձրացնելու ամենահեշտ և ծախսարդյունավետ միջոցներից մեկը նաև ամենապարզներից մեկն է՝ ներկելը: … Ինտերիերը նկարելը միջինում արժե $967 և առաջարկում է $2,001 արժեքի աճ: Արտաքին նկարելն արժեր 1,406 դոլար, իսկ արժեքը՝ 2,176 դոլար։ Արժե՞ արդյոք նկարել ձեր տունը:
Հանդերձարանն արժեք է ավելացնում:
Ներքևի զուգարանի տարածքը կամ հանդերձարանի կցամասը սովորաբար մոտ 5% արժեք կավելացնեն տան վրա: Արդյո՞ք ներքևի զուգարան ունենալը արժեք է ավելացնում: Որքա՞ն արժեք է ավելացնում ներքևի զուգարանը: Դուք կարող եք հավելյալ 5% ավելացնել ձեր տան արժեքին՝ ավելացնելով ներքևի զուգարանի երկարացում:
Արդյո՞ք փակ լուսավորությունը արժեք է ավելացնում տան համար:
Արդյո՞ք փակ լուսավորությունը տան արժեքն է ավելացնում: Խորացված լուսավորությունը կարող է բացարձակապես ավելացնել տան արժեքը, որպեսզի դուք ժամանակ հատկացնեք դրանք ճիշտ տեղադրելու և սենյակի համար լույսի ճիշտ ջերմաստիճան օգտագործելու համար: Կան նաև ուղիներ՝ ներկառուցված լուսավորությունն ավելի էներգաարդյունավետ դարձնելու համար, ինչը վատ լրացուցիչ առավելություն չէ:
Ամառանոցները արժեք են ավելացնում:
Որքա՞ն արժեք է ավելացնում ամառանոցը կամ այգու շենքը ձեր գույքին: Բարձրացրեք ձեր գույքի արժեքը՝ առանց ընդլայնման կամ վերնահարկի վերափոխման համար պլանավորման թույլտվություն ստանալու անհարմարության: Ուսումնասիրությունները ցույց են տվել, որ ամառանոց կամ այգու շենք ավելացնելով ձեր սեփականությանը կարող է ավելացնել մինչև 5% արժեքը: