Բնակարանների սեփականատերերին հասանելի պահումները և բացառումները ավելի շատ արժեն հարկ վճարողների համար ավելի բարձր հարկային փակագծերում, քան ցածր փակագծերում գտնվողների համար: Օրինակ՝ վճարված գույքահարկի համար 2000 դոլար հանելը խնայում է 37 տոկոս բարձրագույն հարկային բաժնետիրական հարկ վճարողին $740, բայց 22 տոկոս բրագծում գտնվող հարկ վճարողին խնայում է ընդամենը 440 դոլար։
Որքա՞ն հարկային արտոնություն է տուն ունենալը:
Հիփոթեքային վարկի վկայագիր
Դուք կստանաք վարկ 20%-ի չափով $10,000, կամ $2,000 ձեր 2021 թվականի հարկային հայտարարագրում: Այնուհետև դուք կարող եք ներառել մնացած $8,000 տոկոսադրույքը ձեր մասնաբաժինային նվազեցումների մեջ, եթե դա ձեզ ձեռնտու է ոչ թե ստանդարտ նվազեցումը վերցնելու, այլ մանրակրկիտ ներկայացնելը:
Արդյո՞ք տան սեփականատերերը հարկային արտոնություն են ստանում:
Կալիֆորնիայի Սահմանադրությունը նախատեսում է 7,000 ԱՄՆ դոլարի նվազեցում հարկվող արժեքի համապատասխան սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցված տան համար: Տունը պետք է լինի սեփականատիրոջ հիմնական բնակության վայրը գրավադրման օրը՝ հունվարի 1-ին:
Որո՞նք են հարկային արտոնությունները բնակարան ունենալու դեպքում:
Մենք դիտարկում ենք յոթ հիմնական նվազեցումները, որոնք կարող եք պահանջել, երբ սեփականություն ունեք:
- Տնային գրասենյակ. …
- Գործող ծախսեր. …
- Հիփոթեքի տոկոսների ծախսեր. …
- Արժեզրկում. …
- Վերանորոգում, վերանորոգում և բարեկարգում. …
- Սենյակի վարձակալության արժեքը։
Հողատարածք ունենալն օգնու՞մ է հարկերի հարցում:
Այո, կարող եք դուրս գրել միայն հարկերը: Ցանկացած գումար, որը դուք վճարում եք հողատարածքների բարելավման համար, ավելացվում ենհողի հիմքի վրա (գինը, որը դուք վճարել եք դրա համար), որպեսզի նվազեցնեք ձեր հողի կապիտալ շահույթը, երբ այն տնօրինեք:
