2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Մոդուլային տները գնահատում են նույնը, ինչ իրենց տեղում կառուցված գործընկերները; դրանք չեն արժեզրկվում։ … Մոդուլային տներն ավելի արագ են կառուցվում, քան կայքի 100%-անոցկառուցված տները: Մոդուլային տների համար տների վարկերը նույնն են, ինչ տեղում կառուցված տները: Մոդուլային տների համար ապահովագրավճարները նույնն են, ինչ տեղում կառուցված տները:
Մոդուլային տները լավ վերավաճառքի արժեք ունեն:
Մոդուլային տների կառուցում և դրա վերավաճառքի արժեքը
Մոդուլային տները վերաբերվում են նույնը, ինչ տեղում կառուցված տները, քանի որ դրանք տեղադրված են ավանդական հիմքի վրա, թեև տունը հավաքված է նախապես կառուցված հատվածներից: Իրականում, մոդուլային տները թանկանում են շուկայական նույն տեմպերով, ինչ նույն թաղամասում կառուցված տները:
Ինչու՞ չպետք է գնել մոդուլային տուն:
Մոդուլային շենքեր գնելու թերություններից մեկն այն է, որ հեշտ չէ հարմարեցնել կամ փոփոխություններ կատարել, երբ կառուցումը սկսվել է: Շատ դեպքերում այս տները կառուցված են ավելի բարձր չափանիշներով, քան ավանդական տունը: Ֆինանսավորման մասին լրացուցիչ տեղեկություններ կարող եք գտնել այս առնչվող հոդվածում:
Արդյո՞ք մոդուլային տներն այնքան լավն են, որքան փայտը կառուցված:
Ընդհանուր առմամբ, սակայն, տարբերություն չկա տան մոդուլային արժեքի-ի համեմատ փայտով կառուցվածի միջև: Ե՛վ փայտով կառուցված, և՛ մոդուլային տները պատրաստված են երկարակեցության համար և հակված են արժեքավորելու ժամանակի ընթացքում: Սա նշանակում է, որ եթե երբևէ որոշեք տեղափոխվել, կարող եք վաճառել ձեր տունն ավելի թանկ, քան վճարել եք:
Կարո՞ղ եք բանակցել մոդուլայինտների գները?
Մի՛ վախեցեք բանակցել արտադրված տան գինը: … Որոշ դիլերներ կխոսեն ամսական վճարումների գումարների մասին՝ ի տարբերություն ընդհանուր գնի: Թույլ մի տվեք, որ ձեզ խոսեն ամսական վճարման մասին, որը դուք կվճարեիք: Դուք ցանկանում եք բանակցել տան ընդհանուր գնի մասին, այլ ոչ թե ամսական ծախսերի մասին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք նորացված լոգարանը բարձրացնում է տան արժեքը:
Անշուշտ, այդպես է: Միջին հաշվով, տների սեփականատերերը ծախսում են 20,000 դոլարից մի փոքր ավելին լոգարանի վերանորոգման միջին ծրագրի վրա, և մոտ 65,000 դոլար՝ լոգարանի վերանորոգման բարձրակարգ նախագծի վրա: Վերավաճառքի դեպքում միջին մակարդակի վերանորոգումը փոխհատուցում է ծախսերի 67,2%-ը, մինչդեռ բարձրակարգ վերանորոգումը փոխհատուցում է 60,2%։ Որքա՞ն արժեք է ավելացնում նորացված լոգարանը տան համար:
Ի՞նչ է i արժեքը և r արժեքը:
Համակարգչային գիտության մեջ արժեքը որոշ էության ներկայացումն է, որը կարող է կառավարվել ծրագրի կողմից: Տիպի անդամներն այդ տեսակի արժեքներն են։ «Փոփոխականի արժեքը» տրվում է շրջակա միջավայրի համապատասխան քարտեզագրմամբ։ Ի՞նչ է նշանակում L արժեք և R արժեք:
Արդյո՞ք փոթորիկի փեղկերը բարձրացնում են տան արժեքը:
Վերավաճառքի արժեքի բարձրացում Փոթորիկի փեղկերի տեղադրումը կարող է զգալիորեն մեծացնել ձեր գույքի վերավաճառքի արժեքը: Պոտենցիալ գնորդները գիտակցում են ներդրումներն ու խնամքը, որոնք ձեռնարկվել են անվտանգության և ապահովության պահպանման համար: Արդյո՞ք փոթորիկների փեղկերը լավ ներդրում են:
Որքա՞ն է միջին արժեքը տան վերանորոգման համար:
Վինիլով կամ լինոլեումով տան վերանորոգման արժեքը հաշվարկելիս, տանտերերը կարող են ակնկալել վճարել $3-ից $10 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Ավելի որակյալ ապրանքներ, ինչպիսիք են շքեղ վինիլը, կգտնվեն այս գների միջակայքի վերևում: Որքա՞ն արժե 1000 քառակուսի ոտնաչափ փայտյա հատակի տեղադրումը:
Տան տան վարձատրվու՞մ են:
Տան վարձը եկամտի զուտ գումարն է, որը ստացվել է հարկերի, նպաստների և կամավոր վճարումների նվազեցումից հետոաշխատավարձի չեկից: … Պահումները ներառում են դաշնային, նահանգային և տեղական եկամտահարկը, Սոցիալական ապահովության և Medicare վճարումները, կենսաթոշակային հաշվի մուծումները և բժշկական, ատամնաբուժական և այլ ապահովագրավճարները:
