Ձեր գույքահարկի բարձրացումը կամ իջեցումը կարող էառաջացնել հիփոթեքի վճարման փոփոխություն: Մարդկանց մեծ մասը վճարում է իրենց հարկերը և ապահովագրությունը պահուստային հաշվին: … Եթե ձեր հաշվում դեֆիցիտ լինի հարկերի բարձրացման պատճառով, ձեր վարկատուն կփակի պակասը մինչև ձեր հաջորդ պահուստային վերլուծությունը:
Կարո՞ղ է հիփոթեքային ընկերությունը փոխել ձեր վճարման գումարը:
«Վարկատուն չի կարող փոխել վարկի պայմանները-ը, մնացորդը կամ տոկոսադրույքը այն փաստաթղթերից, որոնք նշված են սկզբում ստորագրածդ փաստաթղթերում: Վճարման չափը նույնպես չպետք է փոխվի: Եվ դա չպետք է ազդի ձեր վարկային միավորի վրա », - ասում է Ուիթմանը:
Կարո՞ղ են փոխվել հիփոթեքի ամսական վճարումները:
Նույնիսկ եթե դուք ունեք ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեք, ամսական վճարման գումարը կարող է տատանվել վարկի գործողության ընթացքում: … Այնուամենայնիվ, ձեր ամսական հիփոթեքային վճարումը կարող է ներառել նաև տոկոսներ, հարկեր և ապահովագրություն: Թեև ձեր մայր գումարի և տոկոսների գումարները չեն փոխվի, հարկերի և ապահովագրության համար անհրաժեշտ գումարը կարող է փոխվել:
Ինչու՞ են բարձրանում հիփոթեքային վճարումները:
Դուք ունեք պահեստային հաշիվ՝ վճարելու գույքահարկի կամ բնակարանների սեփականատերերի ապահովագրավճարները, և ձեր գույքահարկը կամ տան սեփականատերերի ապահովագրավճարները բարձրացել են: … Եթե ձեր հիփոթեքի ամսական վճարումը ներառում է այն գումարը, որը դուք պետք է վճարեք ձեր պահուստային հաշվին, ապա ձեր վճարումը նույնպես կբարձրանա, եթե ձեր հարկերը կամ հավելավճարները բարձրանան:
Հիփոթեքային վճարումները փոխվու՞մ են ամեն տարի:
Ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքով,ձեր մայր գումարի և տոկոսների վճարումը կարող է չփոխվել, բայց եթե դուք ունեք կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկ (ARM), ապա տոկոսադրույքը փոխվում է որոշակի թվով տարիներ անց: Կան նաև այլ ընդհանուր պատճառներ, որոնք կարող են փոխվել հիփոթեքային վարկի վճարումը:
