Գնահատված արժեքը է գույքի որոշված գնահատում՝ համապատասխան հարկային դրույքաչափերը հաշվարկելու համար: Գնահատումն իր վերջնական որոշումներում դիտարկում է նմանատիպ տների վաճառքը, ինչպես նաև տների ստուգման արդյունքները: Երբ խոսքը վերաբերում է տուն վաճառելուն, գնահատված արժեքը ձեր տան ամենալայն ընդունված դոլարային արժեքն է:
Ո՞րն է տարբերությունը գնահատված արժեքի և շուկայական արժեքի միջև:
Գնահատված արժեքը օգնում է տեղական և շրջանային կառավարություններին որոշել, թե որքան գույքահարկ է վճարելու տան սեփականատերը: … Շուկայական արժեքը վերաբերում է ձեր գույքի իրական արժեքին, երբ այն վաճառքի է հանվում բաց շուկայում: Այն որոշվում է գնորդների կողմից և սահմանվում է որպես այն գումարը, որը նրանք պատրաստ են վճարել տուն գնելու համար:
Գնահատված արժեքը նույնն է, ինչ գնահատված արժեքը:
Շատ հաճախորդներ նայում են Գնահատված արժեքը (որը հաճախ հանրությանը հասանելի է առցանց ձեր քաղաքապետարանի կայքում) և ենթադրում են, որ տրամադրված թիվը ներկայացնում է ընթացիկ շուկայական արժեքը: … Կատարվում է գնահատում՝ որոշակի ամսաթվի որոշակի գույքի ընթացիկ շուկայական արժեքը որոշելու համար:
Ի՞նչ է նշանակում գնահատված տան արժեքը:
Գնահատողը որոշում է գույքի գնահատված արժեքը՝ դիտարկելով մի շարք գործոններ, ի թիվս այլոց. Վերջերս գույքում իրականացված ցանկացած բարելավում, վերանորոգում կամ վերանորոգում: Գինը, որը վաճառվում է համեմատելի գույքի համար.
Ինչպես եք հաշվարկում գնահատված տունըարժեք?
Գնահատված արժեք=Շուկայական արժեք x (Գնահատման դրույքաչափ / 100) Առաջին հաշվարկը հիմնված է գույքի շուկայական արժեքի և որոշված գնահատման դրույքաչափի վրա: Շուկայական արժեքը բազմապատկվում է գնահատման տոկոսադրույքով, տասնորդական ձևով, գնահատված արժեքը ստանալու համար:
