2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Ձեր տեղական հարկային մարմինը գնահատում է համատիրության բնակարանների գույքահարկը յուրաքանչյուր բնակելի միավորի համար: Սա նշանակում է, որ յուրաքանչյուր սեփականատեր վճարում է հարկերը՝ հիմնված միավորի գնահատված արժեքի տոկոսի վրա:
Ինչու՞ է վատ գաղափար գնել բնակարան:
Բնակարան ունենալն ավելի շատ ֆինանսական պարտավորություններ է կրում, քան միայնակ ընտանիքի տները և ձեզ ավելի շատ անորոշություն է տալիս, երբ խոսքը վերաբերում է ձեր անսպասելի ծախսերը գնահատելու հարցում: Լավագույն կանոնն է միշտ գերագնահատել ձեր ծախսերը ներդրումների համար բնակարան գնելիս:
Ի՞նչ է պատահում ձեր բնակարանի հետ 50 տարի անց:
Այնպես չէ, որ դուք կգնեք համատիրության սեփականություն և հետո 50 տարի անց ձեր ներդրումները կվերանան, հենց այդպես: Երբ համատիրության նախագիծն ամբողջությամբ հանձնվում է միավորի սեփականատերերին, այն դառնում է կորպորացիայի նման, և դուք այդ կորպորացիայի սեփականատերերից մեկն եք, եթե այնտեղ միավոր ունեք:
Կարո՞ղ եք ընդմիշտ ապրել բնակարանում:
Չնայած տանտերը կարող է ցանկացած պահի մաքրել վարձակալած շենքը, ենթադրելով, որ վարձակալության վերահսկման բարդ կանոններ չկան, բնակարանը ընդմիշտ ձերն է: …
Քանի՞ տարի է տևում բնակարանը:
Նոր համատիրությունների նախագծերի մեծ մասն այսօր նախագծված և կառուցված է ժամանակակից տեխնիկայով և դիմացկուն նյութերով, որպեսզի դիմանա առօրյա օգտագործման սովորական մաշվածությանը: Ժամանակակից բնակարանները, հավանաբար, լավ վիճակում կմնան նույնիսկ 50 տարի հետո:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Հարկվում է արդյոք հայեցողական բոնուսը:
Հայեցողական բոնուսը նշանակում է, որ բոնուսը կապված չէ պայմանագրային որևէ բանի հետ: … Հայեցողական բոնուսներ, որոնք կապված չեն աշխատավարձի չեկի աշխատավարձի ստուգման հետ: Աշխատավարձի քաղվածքը, որը սովորաբար կոչվում է աշխատավարձի անդորրագիր, վճարման անդորրագիր, վճարման անդորրագիր, վճարման խորհրդատվություն կամ երբեմն աշխատավարձի անդորրագիր կամ աշխատավարձի կտրոն, փաստաթուղթ է, որը աշխատողը ստանում է կամ ներառում է:
Ո՞ր օրենքը կարգավորում է համատիրությունները Ֆլորիդայում:
Ֆլորիդայի համատիրության մասին օրենքը, Ֆլորիդայի վիճակ: §718.101 և այլն: seq., կարգավորում է Ֆլորիդայում համատիրությունների ասոցիացիաների ձևավորումը, կառավարումը, լիազորությունները և գործունեությունը: Պարտադիր է արդյոք բնակարանային ասոցիացիաների համար պահպանել ապահովագրական քաղաքականությունը Ֆլորիդայում:
Ինչպե՞ս է հարկվում արտաժամյա աշխատանքը:
Այսպիսով, աշխատողի արտաժամյա վաստակի գրեթե կեսը կարող է կուլ տալ կառավարությունը: Երրորդ, նոր աշխատողի առաջին $25,000 կամ ավելի եկամուտը հարկվում է 15 տոկոս դրույքաչափով, մինչդեռ այն աշխատողը, ով տարեկան վաստակում է $30,000-ից ավելի և աշխատում է լրացուցիչ ժամ, հարկվում է 28 տոկոսով։ տոկոսադրույքը բոլոր արտաժամյա եկամտի վրա:
Ինչպե՞ս է հարկվում մեկ անդամ ՍՊԸ-ն:
IRS-ը հարկային նպատակներով վերաբերվում է մեկ անդամ ՍՊԸ-ներին որպես անհատ ձեռնարկատերերի: Սա նշանակում է, որ ՍՊԸ-ն ինքը չի վճարում հարկեր և պարտավոր չէ հաշվետվություն ներկայացնել IRS-ին: Որպես ձեր ՍՊԸ-ի միակ սեփականատերը, դուք պետք է զեկուցեք ՍՊԸ-ի բոլոր շահույթները (կամ վնասները) Ցուցակ C-ում և այն ներկայացնեք ձեր 1040 հարկային հայտարարագրի հետ:
Ինչպե՞ս է հարկվում բոնուսը:
Դաշնային և նահանգային հարկեր Թեև բոնուսները ենթակա են եկամտահարկի, դրանք պարզապես չեն ավելացվում ձեր եկամտին և չեն հարկվում ձեր ամենաբարձր սահմանային հարկով: Փոխարենը, ձեր բոնուսը հաշվվում է որպես լրացուցիչ եկամուտ և ենթակա է դաշնային պահումների՝ 22% հաստատագրված դրույքաչափով: