Շատ դեպքերում մարդիկ բնակարաններ են վարձում, այլ ոչ թե ստանձնում տան սեփականության պատասխանատվությունը: … Բարեբախտաբար, քիչ կամ վատ վարկ ունեցող բնակարանի հուսադրող վարձակալը հաճախ կարող է վարձակալություն ստանալ՝ ունենալով որակավորված համահեղինակ:
Վատ է բնակարանի համար պատվիրատու ունենալը:
Օգտագործելով համահեղինակ չի նշանակում, որ դուքվատ վարձակալ եք. այն պարզապես գործում է որպես ապահովագրություն ձեր պոտենցիալ տանտիրոջ համար, եթե դուք չեք բավարարում եկամտի մակարդակը, վարկային միավորը կամ այլ պահանջներ: … Եթե դուք չեք կարող վճարել ձեր կոմունալ վճարումները, շատ տանտերեր ենթադրում են, որ դուք չեք կարողանա վճարել վարձը:
Ի՞նչ է անհրաժեշտ բնակարան ձեռք բերելու համար:
Հղորդողը պետք է ունենա եկամուտ, որը կարող է ծածկել ինչպես իրենց բնակարանը, այնպես էլ վարձակալի վարձավճարը: Խնդրեք ստորագրողին տրամադրել ձեզ իր վարձակալության կամ հիփոթեքի քաղվածքի պատճենը, որպեսզի կարողանաք տեղեկացված որոշում կայացնել:
Կարո՞ղ է ընկերը ստորագրել բնակարանի համար:
Երբ դուք հանդես եք գալիս որպես համահեղինակ, օգնում եք մեկ այլ անձի որակավորվել բնակարանի համար, բայց դա նաև նշանակում է, որ դուք պետք է ձեր սեփական ֆինանսները դնեք գծի վրա: Որպես համահեղինակ՝ դուք իրականում պարտավորվում եք 100%-ով պատասխանատու լինել այդ պարտքի համար, եթե վարձակալության վճարում չկատարվի: 2. Համատեղ ստորագրողի վարկը կվերցվի:
Ինչի՞ համար է պատասխանատու բնակարանի հայցվորը:
Հանձնարարը նա է, ով վարձակալության պայմանագիր է կնքում վարձակալի հետ և ստանձնում է վարձավճարը վճարելու պատասխանատվությունը, եթե վարձակալը ձախողվի:դա անել: Երբ դուք ստորագրում եք ինչ-որ մեկի վարձակալության պայմանագիրը, դուք երաշխավորում եք, որ դուք կփակեք տանտիրոջը վճարվող բոլոր վճարումները, եթե վարձակալը չկարողանա վճարել, լինի դա վարձավճարը կամ նույնիսկ վնասը:
