Հողամասի նկատմամբ արդարացի շահագրգռվածությունը, ինչպես օրինակ՝ հողի բաժնեմասի վրա գանձման կարգադրությունը, կարելի է գերագնահատել օրենքով, եթե առկա է գույքի օրինական շահերի վաճառք.
արդար վճարը գրանցված գանձա՞նք է:
Արդար վճարը չի կարող ինքնին գրանցվել և պետք է պաշտպանված լինի ծանուցման մուտքագրմամբ: Տե՛ս Գործնական նշումները. հողի և լողացող վճարների և հողի գրանցման ծանուցումներ և առաջնահերթություն՝ համաձայն 2002 թվականի հողի գրանցման մասին օրենքի:
Ի՞նչ է նշանակում արդարացի վճար:
Հավասար վճար
Վարկավորման դեպքում օրինական վճար կրողները պետք է համաձայնություն տան նույն գույքի նկատմամբ մեկ այլ օրինական վճարի համար: Համաձայնություն չի պահանջվում արդար վճարի համար:
Ի՞նչ իրավունքներ կարելի է ոտնահարել:
Գերազանցումը կարող է գոյություն ունենալ միայն որտեղ գոյություն ունի վստահություն և գույքը վաճառվում է: Դա տեղի է ունենում, երբ գնորդը գումար է վճարել առնվազն երկու հոգաբարձուների: … Գնելով գույքը հոգաբարձուներից, 1925թ. Գույքի մասին օրենքի 2-րդ բաժնի համաձայն, ցանկացած այլ կողմի օկուպացիոն իրավունքները ինքնաբերաբար մարվում են:
Ինչպե՞ս է գործում արդար գանձումը:
Արդար վճարը պայմանավորվածություն է, որի ժամանակ պարտապանը ընտրում է օգտագործել ակտիվը որպես երաշխիք որոշ տեսակի ֆինանսական պարտավորության համար, ինչպիսին է պարտքը: Մինչ պարտապանը պահպանում է ակտիվի նկատմամբ վերահսկողությունը և օգտագործումը, պարտատերը պահանջ ունի այդ ակտիվի նկատմամբայն դեպքում, երբ պետք է կատարվի պարտավորության չկատարում:
