HOAs պահպանեք պահուստային միջոցներ, որոնք կօգնեն ծածկել վերանորոգման ծախսերը, սակայն հիմնական վերանորոգումը, հավանաբար, կհանգեցնի գնահատման վճարների: Եթե ընդհանուր օգտագործման տարածքը, օրինակ՝ լվացքատունը կամ համայնքային լողավազանը, շտապ վերանորոգման կարիք ունի, HOA-ն անդամներից կարող է վճար գանձել՝ ի հավելումն նրանց սովորական հաշվի։
Արժե՞ արդյոք վճարել HOA-ի վճարները:
Արժե՞ն արդյոք HOA-ի վճարները: Դա կախված է նրանից, թե որքան են նրանք և ինչ եք ստանում այդ գումարի համար: Ընդհանրապես, դրանք արդար գին են վճարելու համար, եթեկարիք չունենաք սպասարկման կամ պահպանման մասին անհանգստանալու համար, բայց միշտ կատարեք ձեր հետազոտությունը, որպեսզի համոզվեք, որ դուք արդար գործարք եք ստանում:
ՀՕԱ-ի վճարները երբևէ սակարկելի՞ են:
ՀՕԱ վճարները սակարկելի՞ են: Սովորաբար, դուք չեք կարող բանակցել HOA-ի վճարների մասին: Քանի որ HOA-ն իրավաբանական անձ է, այն ունի բազմաթիվ իրավական փաստաթղթեր, որոնք վերաբերում են համայնքի բոլոր անդամներին: … Այսինքն՝ խնդրեք վաճառողին ձեր անունից ծածկել մի քանի ամսվա վճարները:
Ինչպե՞ս խուսափել HOA վճարներից:
8 խորհուրդներ՝ ձեր տան սեփականատերերի ասոցիացիայի տուրքերը նվազեցնելու համար
- Խնդրեք տեսնել HOA-ի բյուջեն: …
- Միացեք HOA խորհուրդին: …
- Վերանայեք HOA-ի պայմանագրերը: …
- Նվազեցնել կանաչապատման ծախսերը. …
- Որոշեք, արդյոք HOA-ն չափազանց շատ է վճարում գույքի կառավարման վճարների համար: …
- Նայեք ապահովագրավճարներին: …
- Հետաձգել ոչ էական սպասարկումը կամ այլ նախագծերը: …
- Հնարավորության դեպքում կրճատեք պահուստները:
Ինչպե՞ս կարող եմ օրինական կերպով զայրացնել իմ HOA-ն:
12 երաշխավորված ուղիներ (իրավական)Զայրացնել ձեր HOA
- Խնդրեք քաղվածքների պատճենները: …
- Կրոնական արձաններ կամ ցուցանակներ տեղադրեք: …
- Ներդրեք արևային մարտկոցների կամ հեռուստացույցի արբանյակների մեջ: …
- Սկսեք տնկել: …
- Կարդացեք պայմանագիրը: …
- (ավելի քան) Օգտագործեք հարմարությունները: …
- Կախեք ձեր հագուստը: …
- Բռնել մեկ ուրիշին.
