Արդյո՞ք փակման ծախսերը ներառում են կանխավճար: Ոչ, ձեր փակման ծախսերը չեն ներառի կանխավճար: Բայց որոշ վարկատուներ կմիավորեն փակման ժամանակ պահանջվող բոլոր միջոցները և այն կկոչեն «փակման ժամանակ վճարված կանխիկ գումար», որը միավորում է փակման ծախսերը և կանխավճարի գումարը՝ չներառյալ լուրջ գումարը::
Որքա՞ն պետք է խնայեմ կանխավճարի և փակման ծախսերի համար:
Բնակարան գնելու համար շատ դեպքերում ձեզ հարկավոր չէ ամբողջական 20% զեղչ, սակայն ավելի մեծ կանխավճար ունենալը կարող է ձեզ հնարավորություն տալ օգտվելու ավելի շատ վարկի տարբերակներից: Դուք նաև պետք է խնայեք ձեր վարկի արժեքի հավելյալ 3%-6%-ը՝ փակման ծախսերը ծածկելու համար, եթե չկարողանաք բանակցել վաճառողի զիջումների մասին կամ ձեր վարկի մեջ ներառված որոշ վճարներ:
Ձեր կանխավճարը նույնն է, ինչ փակման արժեքը:
Արդյո՞ք փակման ծախսերը ներառում են կանխավճար: Ոչ, ձեր փակման ծախսերը չեն ներառի կանխավճար: Բայց որոշ վարկատուներ կմիավորեն փակման ժամանակ պահանջվող բոլոր միջոցները և այն կկոչեն «փակման ժամանակ վճարված կանխիկ գումար», որը միավորում է փակման ծախսերը և կանխավճարի գումարը՝ չներառյալ լուրջ գումարը::
Արդյո՞ք կանխավճարը հանվում է փակման ծախսերից:
Որքա՞ն է տան կանխավճարը: Հիփոթեքային ընկերությունները ակնկալում են, որ գնորդները փակման պահին իրենց սեփական գումարները կդնեն վարկի վրա: Կանխավճարը առանձին է փակման ծախսերից, սակայն այս վճարումը նույնպես վճարվում է փակման օրը:
Արդյո՞ք փակման արժեքը կանխավճար է:
Փակման ծախսերը ներառում են մոտավորապես յուրաքանչյուր նախնական վճարգնել կամ վերաֆինանսավորել տուն, բացառությամբ կանխավճարի: Գոյություն ունի փակման ծախսերի երկար ցուցակ, որոնք բոլորը ներառված են վարկի ստանդարտ գնահատման վրա, որը դուք կստանաք ցանկացած վարկատուից:
