2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Դուք կկարողանաք ընտրել ձեր վարձակալին՝ հիմնվելով ժամանակին վճարումներ կատարելու նրա պատմության և պարտքի մակարդակի վրա։ Այս ստուգումը ցույց կտա նաև վարձակալների անցյալում եղած նախկին վտարումները կամ սնանկությունները, որոնց մասին կարող եք հարցնել նրանց:
Ինչպե՞ս կարող եմ ստիպել իմ տանտիրոջը ընտրել ինձ:
Ահա վեց ռազմավարություն, որոնք կօգնեն ձեզ կատարել ձեր գործը:
- Փնտրեք միայն այն վայրերը, որոնք կարող եք թույլ տալ: Տանտիրոջ թիվ …
- Իմացեք ձեր վարկային պատմությունը: Բավական եկամուտ ունենալը վարձակալության իրավունք ստանալու համար ընդամենը առաջին քայլն է: …
- Ունեք բավականաչափ կանխիկ բանկում: …
- Հագնվեք. …
- Եղեք ժամանակին. …
- Մի՛ թաքցրեք ձեր շնիկին, կատուին կամ կակադուին:
Ի՞նչ են փնտրում տանտերերը վարձակալ ընտրելիս:
Լուսանկարի նույնականացում (վարորդական իրավունքի վկայականը կամ անձնագիրը կպահանջեն) Տեղեկագիր (նախկին տանտերեր և գործատուներ) Վարձավճարներ (վարձավճար վճարելու ձեր կարողությունը ցույց տալու համար) Վարձակալության պատմություն (ձեր նախորդ վարձակալությունը պայմանավորվածություններ, ներառյալ նախկին հասցեները, վարձավճարների ուշ վճարումները և վտարումները, քրեական պատմությունը, վարկային հաշիվը և այլն:)
Ինչու են տանտերերը մերժում վարձակալներին:
Այլ ընդհանուր պատճառները ներառում են ռազմատենչ կամ չափազանց պահանջկոտ վերաբերմունքը, չափազանց շատ բնակիչները կամ վարձակալության համար ձեր նախընտրած ժամկետին համաձայնելու չցանկանալը: Դիմողին մերժելիս տանտերերը միշտ ենթարկվում են մարդու իրավունքների խախտման մեղադրանքի վտանգի:
Ինչ չի կարող անել տանտերը:
Ատանտերը չի կարող վտարել վարձակալին առանց համապատասխան կերպով ձեռք բերված վտարման ծանուցման և բավարար ժամանակի: Տանտերը չի կարող վրեժ լուծել վարձակալի դեմ բողոքի համար: Տանտերը չի կարող հրաժարվել անհրաժեշտ վերանորոգման ավարտից կամ վարձակալին ստիպել կատարել սեփական վերանորոգումը: … Տանտերը չի կարող հանել վարձակալի անձնական իրերը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞ւմ է ընտրում Պետրոսը:
«Բակալավրի» 24-րդ սեզոնն այս շաբաթ ավարտվեց դրամատիկ երկու մասից բաղկացած եզրափակիչով, որի արդյունքում Փիթեր Ուեբերը ի վերջո որոշեց հարաբերություններ հաստատել Մեդիսոն Փրյուեթի -ի հետ, նույնիսկ այն բանից հետո, երբ նա բաց թողեց վարդերի վերջին արարողությունը։ Ո՞ւմ է իրականում ընտրում Պետրոսը:
Ե՞րբ են նորածիններն ընտրում գերիշխող ձեռքը:
Նախընտրելի ձեռքի զարգացում Երեխաների մեծամասնությունը նախընտրում է օգտագործել մի ձեռքը կամ մյուսը մոտ 18 ամսական, և հաստատ աջ կամ ձախլիկ են մոտ երեք տարեկան։ Ինչպե՞ս կարող եք տարբերակել երեխայի գերիշխող ձեռքը: Որպեսզի հասկանաք, թե արդյոք ձեր երեխան կլինի աջ կամ ձախլիկ, տեսեք, թե որ ձեռքն է նա օգտագործում սովորական առաջադրանքների համար, օրինակ՝ խաղալիք վերցնելու կամ իրեն կերակրելու համար:
Ո՞վ է ընտրում գլխավոր փոստատար:
Խորհուրդը սովորաբար բաղկացած է մինչև ինը կառավարիչներից, որոնք նշանակվում են Միացյալ Նահանգների նախագահի կողմից՝ Սենատի խորհրդով և համաձայնությամբ: Ինը կառավարիչներ ընտրում են գլխավոր փոստատարին, ով դառնում է Խորհրդի անդամ, իսկ այդ 10-ը ընտրում են գլխավոր փոստատարի տեղակալին, ով նույնպես ծառայում է Խորհրդում:
Ո՞վ է ընտրում ժյուրիի անդամներին:
(Տե՛ս երդվյալ ատենակալների դատավարության իրավունքը): « Դժբախտաբար, դատավորը և երկու կողմերի փաստաբանները պոտենցիալ երդվյալ ատենակալներին հարցեր են տալիս՝ որոշելու, թե արդյոք նրանք իրավասու և հարմար են գործին մասնակցելու համար: Ինչպե՞ս են ընտրվում ժյուրիի անդամները:
Արդյո՞ք տանտերերն ավելի շատ հարկեր են ստանում:
Բնակարանների սեփականատերերին հասանելի պահումները և բացառումները ավելի շատ արժեն հարկ վճարողների համար ավելի բարձր հարկային փակագծերում, քան ցածր փակագծերում գտնվողների համար: Օրինակ՝ վճարված գույքահարկի համար 2000 դոլար հանելը խնայում է 37 տոկոս բարձրագույն հարկային բաժնետիրական հարկ վճարողին $740, բայց 22 տոկոս բրագծում գտնվող հարկ վճարողին խնայում է ընդամենը 440 դոլար։ Որքա՞ն հարկային արտոնություն է տուն ունենալը:
