Որոշ նահանգներ ամուսնացած զույգերին տալիս են համատեղ սեփականություն ունենալու ևս մեկ տարբերակ և խուսափում են պայմանագրային իրավունքից, բայց նաև պաշտպանություն ունեն պարտատերերից: Ամբողջությամբ վարձակալությունն ունի գոյատևման նույն իրավունքը, ինչ համատեղ վարձակալությունը, սակայն ամուսիններից մեկը չի կարող վաճառել իր տոկոսները առանց մյուս ամուսնու թույլտվության:
Ո՞րն է ամբողջությամբ վարձակալության թերությունը:
Ամբողջությամբ սեփականության իրավունքը որպես վարձակալ ունենալու առաջնային թերությունն այն է, որ ամուսիններից մեկը կամ գործընկերը չի կարող վաճառել կամ փոխանցել սեփականության նկատմամբ իր շահերը առանց մյուսի թույլտվության կամ գրավոր համաձայնության: Անվանման այլ ձևերը համեմատելու համար տե՛ս սեփականության իրավունքը:
Համատեղ սեփականություն հանդիսացող գույքն անցնում է պայմանագրային կարգով:
Եթե մահացածը պատկանում է անշարժ գույքին NSW-ում որպես «համատեղ վարձակալներ» մեկ այլ անձի հետ, գույքը պետք է փոխանցվի ողջ մնացած համատեղ վարձակալին: … Դուք կարիք չունեք հավատարմագրային իրավունքի տրամադրման կամ ադմինիստրատիվ նամակներ ստանալու համար՝ համատեղ անվամբ գույքը փոխանցելու համար:
Ո՞րն է ամբողջությամբ վարձակալության հիմնական նպատակը:
Վարձակալությունն ամբողջությամբ (TBE) միջոց է ամուսնացած զույգերի համար սեփականության նկատմամբ հավասար շահագրգռվածություն ունենալու, ինչպես նաև գոյատևման իրավունքով, ինչը նրանց գույքը պահում է պայմանագրային իրավունքից: Դա 50/50 սեփականություն չէ: TBE-ով յուրաքանչյուր ամուսին ունի սեփականության 100%-ը:
Ինչպե՞ս եք խուսափել պայմանագրությունից:
Ինչպե՞ս կարող եք խուսափել պայմանագրությունից:
- Ունեցեք փոքրիկ ունեցվածք:Նահանգների մեծ մասը սահմանում է պայմանագրային իրավունքի ազատման մակարդակ՝ առաջարկելով առնվազն արագացված գործընթաց փոքր գույք համարվողի համար: …
- Տվեք ձեր ակտիվները, քանի դեռ ողջ եք: …
- Ստեղծեք կենդանի վստահություն: …
- Դարձրեք վճարման ենթակա հաշիվները մահվան դեպքում: …
- Սեփական սեփականություն համատեղ։
