2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Եթե դուք վարձ եք հավաքում մեկից, ով ապրում է ձեր սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույքում, նույնիսկ եթե դա ձեր տան սենյակն է, դուք համարվում եք տանտեր և պետք է ներկայացնեք ձեր ստացած վարձավճարը որպես հարկվող: եկամուտ. Վարձավճարը համարվում է եկամուտ ձեր ստացած տարում, նույնիսկ եթե վարձավճարն ընդգրկում է մեկ այլ տարվա ժամանակաշրջան:
Կարո՞ղ եմ օգտագործել վարձավճարը որպես եկամուտ:
Դուք կարող եք օգտագործել վարձակալությունից ստացված եկամուտն այն գույքի վրա, որն արդեն ունեք, քանի դեռ կարող եք ստեղծել այն վարձակալելու պատմություն և ցույց տալ, որ այն, ամենայն հավանականությամբ, կշարունակվի: Դուք կարող եք նաև օգտագործել վարձակալության կանխատեսվող եկամուտը այն գույքի համար, որը գնում եք կամ նախատեսում եք վերածել վարձակալության:
Վարձավճարների հավաքագրումը համարվում է եկամուտ?
Ի՞նչ է վարձակալության եկամուտը հարկային նպատակներով: ATO-ն հաշվում է վարձակալության գումարը, որը դուք ստանում եք, լինի դա ձեր սեփականության մի մասն է, թե ամբողջ, որպես գնահատվող հարկվող եկամուտ: Մի խոսքով, այն հարկվում է ձեր սահմանային հարկի դրույքաչափով: Հետևաբար, այն պետք է հայտարարվի, երբ ժամանակն է կազմակերպել ձեր հարկային հայտարարագիրը:
Որքա՞ն է վարձակալության եկամուտն ազատ հարկից:
աշխատավարձի 40%-ը ոչ մետրոպոլիտենի համար կամ աշխատավարձի 50%-ը, եթե վարձակալված գույքը գտնվում է մետրոյի քաղաքներում, ինչպիսիք են Մումբայը, Դելիը, Կալկաթան և Չեննայը) Փաստացի վարձավճարը վճարվում է ավելի քիչ, քան Աշխատավարձի 10%-ը։
Ի՞նչ կպատահի, եթե չհայտնեք վարձակալության եկամուտը:
IRS-ը կարող է տույժեր գանձել տանտերերից, ովքեր չեն հայտնում վարձակալության եկամուտը: … Այնուամենայնիվ, եթե տանտերը միտումնավոր բաց է թողնում իր եկամուտըՎերադարձի, IRS-ը կգանձի իր տույժը խարդախ վերադարձի համար, որը կարող է ներառել չվճարված գումարի 20 տոկոսը և ընդհանուր պարտքի հարկի 75 տոկոսը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք շահաբաժինը համարվում է եկամուտ:
Բաժնետերերին վճարվող բոլոր շահաբաժինները պետք է ներառվեն նրանց համախառն եկամտի մեջ, սակայն որակավորված շահաբաժինները կստանան ավելի բարենպաստ հարկային վերաբերմունք: Որակավորված շահաբաժինները հարկվում են կապիտալ շահույթի հարկի դրույքաչափով, մինչդեռ սովորական շահաբաժինները հարկվում են ստանդարտ դաշնային եկամտահարկի դրույքաչափերով:
Ei-ն համարվում է եկամուտ:
Ինչ պետք է իմանաք. Անկախ նրանից, թե ինչպիսի նպաստներ եք ստանում, EI վճարումները հարկվող եկամուտ են, այսինքն՝ դաշնային և մարզային կամ տարածքային հարկերը, որտեղ կիրառելի են, հանվում են դրանք ստանալուց հետո:: EI-ն և Cerb-ը համարվում են եկամուտ:
Արդյո՞ք կապիտալի շահույթը համարվում է եկամուտ:
Կապիտալ շահույթը հիմնականում ներառված է հարկվող եկամտում, բայց շատ դեպքերում հարկվում է ավելի ցածր դրույքաչափով: Կապիտալ շահույթն իրականացվում է, երբ կապիտալ ակտիվը վաճառվում կամ փոխանակվում է դրա հիմքից բարձր գնով: … Շահույթն ու վնասը (ինչպես կապիտալի եկամուտների և ծախսերի այլ ձևեր) չեն ճշգրտվում գնաճի համար:
Արդյո՞ք տարբեր եկամուտները համարվում են վաստակած եկամուտ:
Եկամուտը, որը ներկայացված է 1099-MISC ձևով 7-րդ վանդակում - Ոչ աշխատողների փոխհատուցումը համարվում է որպես ինքնազբաղվածության եկամուտ և որպես վաստակած եկամուտ «Վաստակած եկամուտ» վարկի համար: Պե՞տք է զեկուցեմ տարբեր եկամուտների մասին: Այո, եթե եկամուտը չի համարվում նվեր, դուք պետք է ձեր հարկային հայտարարագրում ներկայացնեք բոլոր եկամուտները, որոնք ենթակա են ԱՄՆ հարկման:
Դատական լուծումը համարվում է եկամուտ ssi-ի համար:
Քանի որ հաշվարկը վաստակած եկամուտ չէ, այն չպետք է ազդի SSDI-ի նպաստների ստացման վրա: SSI-ն նաև առանձին է և տարբերվում է Սոցիալական ապահովության եկամուտից, որը աշխատողները վճարում էին Սոցիալական ապահովության աշխատավարձի հարկի միջոցով, երբ նրանք աշխատում էին:
