Երբ դուք կնքում եք անշարժ գույքի առքուվաճառքի պայմանագիր, դուք իրավաբանորեն կապված եք պայմանագրի պայմանների հետ և վաճառողին կտրամադրեք կանխավճար, որը կոչվում է լուրջ գումար: … Բայց չնախատեսված դեպքերի առկայությունը ստիպում է հետ կանգնել ընդունված առաջարկից միանգամայն օրինական՝ միևնույն ժամանակ ապահովելով, որ շատ դեպքերում հետ կստանաք ձեր լուրջ գումարը:
Կարո՞ղ եք դուրս գալ առաջարկը ընդունելուց հետո:
Առաջարկի ընդունում
Ընդունված առաջարկը իրավաբանորեն պարտադիր չէ մինչև պայմանագրերի փոխանակումը: Սա նշանակում է, որ գնորդը կարող է դուրս գալ վաճառքից ցանկացած պահի մինչև պայմանագրերի փոխանակումը: Սա նույնն է նաև վաճառողի համար։
Կարո՞ղ է գնորդը փոխել իր միտքը առաջարկն ընդունելուց հետո:
Առաջարկն ընդունվելուց հետո պայմանագիրը հաճախ պարտավորեցնում է երկու կողմերին, այնպես որ ոչ ոք չի կարող փոխել իր կարծիքը առանց մյուս կողմի համաձայնության:
Կարո՞ղ է վաճառողը դատի տալ գնորդին հետ կանչելու համար:
Հնարավոր է, որ վաճառողը դատի տա գնորդին՝ վաճառքից հրաժարվելու համար, բայց իրականում նման դեպքերը հազվադեպ են լինում: Ձեր գնման պայմանագրում նույնիսկ կարող է նշված լինել, որ վաճառողը սահմանափակվում է լուրջ գումարը որպես վնասի փոխհատուցում պահելով, եթե գնորդը հետ կանգնի, և որ ստորագրելով նրանք համաձայնում են չհետապնդել իրավական պաշտպանության այլ միջոցներ:
Ի՞նչ կլինի, եթե գնորդը դուրս գա տան վաճառքից:
Գնորդը կարող է հրաժարվել տան վաճառքից պայմանագրերի փոխանակումից հետո, սակայն դա ունի իրավական և ֆինանսական հետևանքներ: Եթե գնորդը քաշում էպայմանագրերի փոխանակումից հետո տան վաճառքից դուրս, նրանք կզրկվեն իրենց ավանդից և կարող են պատասխանատու լինել վաճառողի կողմից կրած այլ ծախսերի համար:
