Եթե դուք օգտագործել եք ձեր երկրորդ տունը անձնական օգտագործման համար, IRS-ը թույլ չի տալիս որևէ նվազեցում կատարել բարելավումների համար: Դուք կարող եք ավելացնել այդ բարելավման ծախսերը ձեր գույքի արժեքի հիմքում միայն այն վաճառելիս:
Ինչպիսի՞ բնակարանային բարելավումներ են հարկային նվազեցման համար:
Անձնական բնակության տների բարելավումները ընդհանուր առմամբ չեն նվազեցվում դաշնայինեկամտահարկերի համար: Այնուամենայնիվ, ձեր սեփականության վրա էներգաարդյունավետ սարքավորումների տեղադրումը կարող է ձեզ որակավորել հարկային վարկ ստանալու համար, իսկ բժշկական նպատակներով տան վերանորոգումը կարող է որակվել որպես հարկային նվազեցման բժշկական ծախս:
Ի՞նչ ծախսեր են հանվում երկրորդ տուն վաճառելիս:
Վաճառքի ծախսերի տեսակները, որոնք կարող են հանվել ձեր տան վաճառքի շահույթից
- գովազդ.
- գնահատման վճարներ.
- փաստաբանի վճարներ.
- փակման վճարներ։
- փաստաթղթերի պատրաստման վճարներ։
- պահեստային վճարներ։
- հիփոթեքի բավարարման վճարներ.
- նոտարական վճարներ.
Կարո՞ղ եմ նվազեցնել իմ հանգստյան տան բարելավումները:
Լավ նորությունն այն է, որ վերանորոգման ծախսերը (ներառյալ մատակարարումները և աշխատուժը) համարվում են որպեսարձակուրդային տան հարկի նվազեցում: … Թեև ապահովագրության վճարները կարող են մեծացնել ձեր ամսական գործառնական ծախսերը, դրանք հաշվվում են որպես նվազեցումներ: Մաքրման և պահպանման ծախսեր. վերանորոգման նման, ընդհանուր մաքրման և վերանորոգման ծախսերը նույնպես կարող են հանվել:
Ինչը համարվում է կապիտալի բարելավում աերկրորդ տուն?
Բնակելի կապիտալի բարելավման օրինակները ներառում են ննջասենյակի, լոգարանի կամ տախտակամածի ավելացում կամ վերանորոգում: IRS-ի կողմից հաստատված այլ նախագծերը ներառում են նոր ներկառուցված սարքերի ավելացում, պատից պատ գորգեր կամ հատակներ կամ տան արտաքին տեսքի բարելավում, օրինակ՝ տանիքի, երեսպատման կամ փոթորկի պատուհանների փոխարինում։
