Վարձակալները նաև ունեն որոշակի իրավունքներ դաշնային, նահանգային և որոշ տեղական օրենքների համաձայն: Դրանք ներառում են իրավունքը՝ չխտրականության, բնակելի տուն ունենալու իրավունքը և երաշխիքային ավանդի համար ավելի շատ գումար չգանձելու իրավունքը, քան թույլատրվում է նահանգի օրենքով, օրինակ՝ քիչ։
Ի՞նչ կարող են և չեն կարող անել տանտերերը:
Տանտերը չեն կարող դժվարացնել վարձակալի համար սեփականությունում բնակվելը: Եթե որևէ պահի դուք չեք ցանկանում, որ վարձակալը մնա ձեր սեփականության մեջ, դուք չեք կարող անել այնպիսի բաներ, որ ստիպեք նրան հեռանալ: Անընդունելի են այնպիսի գործողությունները, ինչպիսիք են վերանորոգման չկատարումը: … Որպես տանտեր, դուք պետք է իմանաք, թե երբ կարող եք օրինական կերպով վտարել վարձակալին:
Արդյո՞ք տանտերերն ընդհանրապես իրավունք ունե՞ն:
Որպես տանտեր՝ դուք ունեք բազմաթիվ իրավունքներ, որոնք թույլ են տալիս արդյունավետ և արդյունավետ կառավարել ձեր վարձակալած գույքը: Այս իրավունքները ներառում են՝ Սքրինինգ դիմողների : Վարձակալության ավանդների և վճարումների հավաքագրում, ինչպես նաև ընտանի կենդանիների, կայանատեղիների և/կամ հավելյալ հարմարությունների հետ կապված ցանկացած ավանդ կամ վճարում:
Որո՞նք են վարձակալների իրավունքները Ֆիլիպիններում:
Անհրաժեշտ է իմանալ Ֆիլիպիններում վարձակալների իրավունքները, ներառյալ անօրինական վտարման դեմ ձեր իրավունքը: Օրենքի համաձայն, վարձակալը չի կարող վտարվել գույքից այն հիմքով, որ այն վաճառվել կամ գրավադրվել է այլ անձի: Այս արգելքը բացարձակ է՝ անկախ նրանից՝ վարձակալությունը կամ հիփոթեքը գրանցված են, թե ոչ։
Կարո՞ղ է տանտերը ստիպել վարձակալին հեռանալՖիլիպիններ?
Գույքի սեփականատերը կամ տանտերը չի կարող անմիջապես վտարել վարձակալին առանց երեք օրվա ծանուցման: … Այնուամենայնիվ, եթե վարձակալը հրաժարվի վճարել կամ լքել գույքը, հարցը կուղարկվի դատարան: Երկու կողմերի համար էլ գործընթացը կարող է լինել շատ թանկ և ժամանակատար:
