2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Վարձակալները նաև ունեն որոշակի իրավունքներ դաշնային, նահանգային և որոշ տեղական օրենքների համաձայն: Դրանք ներառում են իրավունքը՝ չխտրականության, բնակելի տուն ունենալու իրավունքը և երաշխիքային ավանդի համար ավելի շատ գումար չգանձելու իրավունքը, քան թույլատրվում է նահանգի օրենքով, օրինակ՝ քիչ։
Ի՞նչ կարող են և չեն կարող անել տանտերերը:
Տանտերը չեն կարող դժվարացնել վարձակալի համար սեփականությունում բնակվելը: Եթե որևէ պահի դուք չեք ցանկանում, որ վարձակալը մնա ձեր սեփականության մեջ, դուք չեք կարող անել այնպիսի բաներ, որ ստիպեք նրան հեռանալ: Անընդունելի են այնպիսի գործողությունները, ինչպիսիք են վերանորոգման չկատարումը: … Որպես տանտեր, դուք պետք է իմանաք, թե երբ կարող եք օրինական կերպով վտարել վարձակալին:
Արդյո՞ք տանտերերն ընդհանրապես իրավունք ունե՞ն:
Որպես տանտեր՝ դուք ունեք բազմաթիվ իրավունքներ, որոնք թույլ են տալիս արդյունավետ և արդյունավետ կառավարել ձեր վարձակալած գույքը: Այս իրավունքները ներառում են՝ Սքրինինգ դիմողների : Վարձակալության ավանդների և վճարումների հավաքագրում, ինչպես նաև ընտանի կենդանիների, կայանատեղիների և/կամ հավելյալ հարմարությունների հետ կապված ցանկացած ավանդ կամ վճարում:
Որո՞նք են վարձակալների իրավունքները Ֆիլիպիններում:
Անհրաժեշտ է իմանալ Ֆիլիպիններում վարձակալների իրավունքները, ներառյալ անօրինական վտարման դեմ ձեր իրավունքը: Օրենքի համաձայն, վարձակալը չի կարող վտարվել գույքից այն հիմքով, որ այն վաճառվել կամ գրավադրվել է այլ անձի: Այս արգելքը բացարձակ է՝ անկախ նրանից՝ վարձակալությունը կամ հիփոթեքը գրանցված են, թե ոչ։
Կարո՞ղ է տանտերը ստիպել վարձակալին հեռանալՖիլիպիններ?
Գույքի սեփականատերը կամ տանտերը չի կարող անմիջապես վտարել վարձակալին առանց երեք օրվա ծանուցման: … Այնուամենայնիվ, եթե վարձակալը հրաժարվի վճարել կամ լքել գույքը, հարցը կուղարկվի դատարան: Երկու կողմերի համար էլ գործընթացը կարող է լինել շատ թանկ և ժամանակատար:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք ընդունվել է համակեցության իրավունքների մասին օրինագիծը։
Համակեցության իրավունքի օրինագծերը անցել է հանձնաժողովի փուլ՝ Լորդերի պալատում երկրորդ ընթերցումից հետո: … Այնուամենայնիվ, համատեղ ապրելու իրավունքներն անփոփոխ էին, ինչը նրանց խոցելի էր դարձնում զուգընկերոջ մահվան դեպքում: Ինչպե՞ս կարող է ազդել չամուսնացած զույգերի վրա համատեղ կյանքի իրավունքների մասին օրինագիծը 2017թ Եթե 2017-2019 թվականների Համակեցության իրավունքների մասին օրինագիծն ընդունվի օրենքի մեջ, կընդլայնի նույն ֆինանսական իրավունքները և դրույթները, որոնք ներկ
Ընդհանուր ընդդեմ համատեղ վարձակալների՞:
Համատեղ վարձակալությամբ մահացած սեփականատիրոջ շահերը փոխանցվում են մյուս սեփականատիրոջը(ներին): Մյուս կողմից, ընդհանուր վարձակալությամբ, մնացած սեփականատերերը չունեն գոյատևման իրավունք: Այլ կերպ ասած, սեփականության շահերը փոխանցվում են մահացածի նշված ժառանգներին:
Հետևյալներից ո՞րն է որոշում վաճառողների/վարձատուների և գնորդների/վարձակալների պարտավորությունները:
Վաճառողների/վարձատուների և գնորդների/վարձակալների պարտավորությունները որոշվում են (1) պայմաններով, որոնք կողմերը նախանշում են, (2) սովորույթները և (3) կանոնները The Uniform Commercial Code (UCC). Հետևյալներից որո՞նք են գնորդների և վարձակալների պարտավորությունները:
Վինչենցոն ոսկին կիսե՞լ է վարձակալների հետ:
Ինչ վերաբերում է ոսկին, հետադարձ կապերը ցույց են տալիս, որ Վինչենցոն աշխատել է վանականների հետ ոսկին տեղափոխելու համար - նա խնդրեց Մի-րիին ներխուժել պահոցը և առաջարկեց բաժնետոմս: Վանականներն ամեն օր օգնում էին ոսկին քիչ-քիչ տեղափոխել, մինչև նկուղը մաքուր լիներ։ Պրն.
Ե՞րբ է անվճար վարձակալության շաբաթները ավագանու վարձակալների համար:
Եթե դուք շաբաթական վճարում եք ձեր վարձավճարը ուղղակի դեբետով կամ մշտական պատվերով, դուք դեռ ստանում եք տարեկան 4 շաբաթ անվճար: Այնուամենայնիվ, դրանք կլինեն մարտի 4 շաբաթները մինչև ապրիլին ֆինանսական տարվա ավարտը:: Ստա՞մ վարձավճարով շաբաթներ։ Վարձակալության գանձումը գործում է ֆինանսական տարվա հիման վրա, երբ տարին տևում է ապրիլի 1-ից մինչև մարտի 31-ը:
