Առևտրային վարձակալության համաձայն, տանտերերը սովորաբար այլ ծախսեր են փոխանցում վարձակալներին: … Ելքները վարձակալված տարածքների շահագործման, պահպանման կամ վերանորոգման հետ կապված ծախսերն են և կարող են ներառել կոմունալ ծառայություններ, ավագանու և ջրի սակագներ, մարմնի կորպորատիվ վճարներ և ապահովագրություն::
Ի՞նչ են ներառում ելքերը:
Ելքը վարձակալի համար հիմնական ծախսն է: … Ելքային որոշ օրինակներ ներառում են կառավարման վճարները, շահագործման ծախսերը, մաքրումը և վերանորոգումը. և որոշ դեպքերում դրույքաչափեր, հարկեր և տուրքեր: Որոշ ելքեր կարող են վճարվել տարվա ընթացքում մի քանի անգամ, մյուսները ֆինանսական տարվա ավարտից հետո:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում ելքերը:
Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ելքերը: Ելքները են՝ հիմնված գույքի զուտ վարձակալման տարածքի (NLA) վրա, որը վարձակալը վարձակալում է ամբողջ գույքի NLA-ին համամասնորեն: Կարևոր է, որ ձեր վարձակալությունը նշի այն ելքերի համամասնությունը կամ տոկոսը, որը դուք պարտավոր եք վճարել:
Ելքները ներառում են ջուր?
Տիպիկ ելքերը ներառում են՝ հարկեր վճարներ և գանձումներ – օրինակ. Ավագանու դրույքաչափեր, ջրի դրույքաչափեր, հողի հարկ։
Ի՞նչ է գույքը ելքային:
Ելքները ծախսեր են, որոնք տանտերը կատարում է անմիջապես սեփականություն ունենալու պատճառով: Առևտրային գույքի ելքերը կարող են ներառել այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են ավագանու դրույքաչափերը և կորպորատիվ վճարները, բայց ոչ գույքի կապիտալ բարելավումները, օրինակ՝ վերանորոգումը: