Ի՞նչ է նշանակում ենթադրելի: Ենթադրելի նշանակում է, երբ մի կողմը ստանձնում է մյուսի պարտավորությունը: Ստանձնելի հիփոթեքի առումով գնորդը ստանձնում է վաճառողի առկա հիփոթեքը։
Ի՞նչ է ենթադրել տունը?
Ի՞նչ է ենթադրելու House-ը: Ենթադրելու համար տունը գույք է, որը վաճառվում է իր ժամկետային վարկի կեսին: … Բոլոր գործոնները, ինչպիսիք են տոկոսադրույքը, մարման ժամկետը և ամսական ամորտիզացիան, կմնան նույնը, երբ գույքը փոխանցվի գնորդին:
Հիփոթեք ստանձնելը լա՞վ գաղափար է:
Ենթադրելի հիփոթեքը կարող է փոխանցվել մեկ վարկառուից մյուսին: Այն կարող է օգտակար լինել, երբ տոկոսադրույքները բարձրացել են: … Գնորդի համար հիփոթեքը ենթադրելը կարող է հազարավոր դոլարներ խնայել տոկոսավճարների և փակման ծախսերում, բայց դա կարող է պահանջել մեծ կանխավճար կատարել:
Ի՞նչ են ենթադրությունները անշարժ գույքում:
Ենթադրման դրույթը հիփոթեքային պայմանագրում դրույթ է, որը թույլ է տալիս տան վաճառողին պատասխանատվությունը հանձնել առկա հիփոթեքի համար գույքի գնորդին: Այլ կերպ ասած, նոր տանտերը ստանձնում է առկա հիփոթեքը: Գնորդը սովորաբար պետք է համապատասխանի վարկային և այլ որակավորումներին:
Ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, արդյոք ունեմ ենթադրյալ հիփոթեք:
1) Պարզեք, թե արդյոք վարկը ենթադրելի է
Դուք կարող եք ստուգել վարկի փաստաթղթերը՝ տեսնելու, թե արդյոք ենթադրությունները թույլատրելի են: Վարկի փաստաթղթում սովորաբար նշվում է վարկը, թե ոչենթադրելի է «ենթադրության դրույթով»: Պայմանները կարող են հայտնվել նաև «վճարված վաճառքի կետի» տակ, եթե վարկի ենթադրությունը թույլատրված չէ:
